Ir directamente al contenido
Logotipo de Dina verkoopt

Fahrenheitlaan 18 3

3553HX Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.197

Galería de fotos

Fahrenheitlaan 18 3 Utrecht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit goed onderhouden 4-kamerappartement op de derde verdieping van een kleinschalig complex in Zuilen is een ideale kans voor starters of stellen. Met twee goede slaapkamers, een lichte woonkamer, eetkamer, moderne keuken én balkons aan beide zijden, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Extra fijn: vrij uitzicht aan de achterzijde op het groen. KENMERKEN: - Goed onderhouden 4-kamerappartement - Twee ruime balkons: ochtend- middag én avondzon - Twee comfortabele slaapkamers met vaste kasten - Moderne, lichte keuken met inbouwapparatuur - Rustige ligging met vrij uitzicht aan de achterzijde - Energielabel A LOCATIE Het appartement ligt in een rustig deel van Zuilen, op loopafstand van de levendige Amsterdamsestraatweg met volop winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Vlakbij ligt het geliefde Julianapark, perfect voor een wandeling of buurtactiviteit. Ook het hippe Werkspoorkwartier ligt om de hoek, met hotspots zoals Het Werkspoorcafé, De Werkspoorkathedraal en De Nar. Met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum van Utrecht. Het openbaar vervoer is goed geregeld, station Zuilen ligt op loopafstand en ook de uitvalswegen naar de ring rondom Utrecht zijn snel te bereiken. INDELING Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met trappenhuis. Het appartement ligt op de derde verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde liggen de twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast én, vanuit een slaapkamer ook toegang tot het balkon aan de achterzijde. Hier kijk je uit over een groene strook en zit je in de middag- en avondzon. Aan de linkerkant van de hal vind je de eetkamer met open verbinding naar de keuken. Er is plek voor een grote eettafel, ideaal voor etentjes of borrels. De keuken is modern, licht van kleur en praktisch ingedeeld in een U-vorm. Voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat en afzuigkap. In een aparte kastis de wasmachine netjes weggewerkt en hier kun je eventueel ook de vaatwasser plaatsen. Ook is de cv ketel in de keuken geplaatst. Vanuit de keuken stap je zo het tweede balkon op, gelegen aan de voorzijde van de woning – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Aan het einde van de hal bereik je de ruime woonkamer, met veel lichtinval dankzij het grote raam. Ook hier is toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar je een heerlijk zitje kunt creëren in de zon. De nette badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel met brede lades. Het toilet is apart en bevindt zich eveneens in de hal. Onderin het complex heb je nog een eigen berging tot je beschikking. Ideaal voor het plaatsen van je fiets of als extra opbergruimte. Als extra pluspunt heb je ook toegang tot de gemeenschappelijke afgesloten tuin achter het complex waar je heerlijk tussen het groen kunt genieten van de zon. WAT VERKOPER ZEGT: "14 jaar lang heb ik hier met enorm veel plezier gewoond! Denk aan lange, gezellige diners in de eetkeuken, ontspannen borrels op het zonnige balkon en fijne hardlooprondjes langs de Vecht. De buurt is levendig en vriendelijk, met een mooie mix van mensen. Het contact met de directe buren is prettig en vertrouwd. In ons portiek hebben we bijvoorbeeld een gezamenlijke appgroep waarin we elkaar op de hoogte houden, bijvoorbeeld als er pakketjes zijn aangenomen. Dat soort kleine dingen maken het dagelijks leven hier extra prettig. Achter het appartement ligt een gedeelde binnentuin, perfect voor een momentje rust of een koffietje in de zon. En letterlijk om de hoek ligt het Julianapark waar regelmatig gezellige evenementen worden georganiseerd, zoals het Tapt Festival. Ook hotspots als de Werkspoorkathedraal en Central Studios liggen op loopafstand. Ideaal, na een avondje uit kun je rollend naar huis. Kortom: een fijne plek om te wonen, te leven en te genieten. Wie weet voelt dit appartement straks ook voor jou/jullie als thuis!" GOED OM TE WETEN: - Maandelijke servicekosten bedragen € 206,--. - Voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas. - De woning is energiezuinig vanwege de 6 aanwezige zonnepanelen. - Betaald parkeren is van toepassing van ma-vr van 06.00 uur tot 11.00 uur. - Kosten parkeervergunning € 44,-- kwartaal.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
245 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.