Ir directamente al contenido
Logotipo de April makelaars Vleuten

Frederik Loewestraat 13

3543CK Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: REMAX Makelaarsgroep

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 5.367

Galería de fotos

Frederik Loewestraat 13 Utrecht
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij gelegen aan een waterpartij, moderne keuken met eiland, luxe badkamer, 5 slaapkamers, inpandige garage en veranda. Dat zijn een aantal kenmerken van deze royale geschakelde woning met maar liefst 177 m² woonoppervlakte. Een heerlijk licht en comfortabel huis op een rustige locatie. Deze woning is gelegen in de sfeervolle en gezellige wijk Terwijde. Deze wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en veel water en groen. De locatie is zeer centraal te noemen. In de directe omgeving tref je alle wenselijke voorzieningen zoals een treinstation, Leidsche Rijn Centrum, Antonius Ziekenhuis, The Wall en winkelcentrum Terwijde. Ook het mooie Maximapark, scholen, kinderopvang, speelplaatsen en verschillende sportverenigingen liggen op korte afstand. Het centrum van Utrecht is gemakkelijk te bereiken met de fiets, openbaar vervoer of de auto. Binnen 10 minuten ben je met de trein in hartje Utrecht. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel te bereiken. Indeling: Begane grond Ruime entree/hal met royale glaspartij en vide, trapopgang, bergkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de royale tuingerichte woonkamer met grote raampartijen die uitzcht bieden op de tuin. De moderne open woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en heeft ook een vrije kijk over een groenstrook en waterpartij. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, heeft een rechte opstelling en een groot eiland. Er is gekozen om veel werk- en bergruimte te realiseren. Tuin: De tuin is diep en breed met steiger aan het water. Tevens is er een veranda welke vanuit de garage binnendoor bereikbaar is. Hier is het heerlijk vertoeven ook als het weer net wat minder mooi is. Door de waterpartij geniet je van een heerlijk en vrij uitzicht. Daarnaast heeft de tuin meerdere terrassen, mooie borders en veel privacy. Aan de voorzijde is een eigen parkeerplaats met laadpaal aanwezig. Eerste verdieping: Ruime overloop met vide van waaruit je een weidse blik de wijk in hebt. De overloop geeft toegang tot maar liefst 4 slaapkamers. In 2 van deze slaapkamers zijn vaste kasten geplaatst. De moderne badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels, wandcloset en designradiator. Ook is er veel aandacht aan de verlichting besteed wat zorgt voor een zeer luxe uitstraling. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de royale slaapkamer met dakkapel. Daarnaast is er op de overloop ruimte voor de wasapparatuur alsmede veel bergruimte. Bijzonderheden: * Zeer ruime geschakelde gezinswoning (ca. 177 m² woonoppervlak); * Tuingerichte woonkamer; * Woonkeuken met eiland; * Luxe badkamer; * Brede en diepe achtertuin aan het water; * Veranda; * Vrij uitzicht; * Energielabel A; * Inpandige garage; * Airco's; * Parkeerplaats op eigen terrein; * Gelegen in een groene, kindvriendelijke en waterrijke omgeving; * Eeuwig durend afgekochte erfpacht. Ben je enthousiast geworden over deze royale woning? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
702 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3543

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.