Aller directement au contenu
Logo de April makelaars Vleuten

Frederik Loewestraat 13

3543CK Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: REMAX Makelaarsgroep

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 5.367

Galerie de photos

Frederik Loewestraat 13 Utrecht
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij gelegen aan een waterpartij, moderne keuken met eiland, luxe badkamer, 5 slaapkamers, inpandige garage en veranda. Dat zijn een aantal kenmerken van deze royale geschakelde woning met maar liefst 177 m² woonoppervlakte. Een heerlijk licht en comfortabel huis op een rustige locatie. Deze woning is gelegen in de sfeervolle en gezellige wijk Terwijde. Deze wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en veel water en groen. De locatie is zeer centraal te noemen. In de directe omgeving tref je alle wenselijke voorzieningen zoals een treinstation, Leidsche Rijn Centrum, Antonius Ziekenhuis, The Wall en winkelcentrum Terwijde. Ook het mooie Maximapark, scholen, kinderopvang, speelplaatsen en verschillende sportverenigingen liggen op korte afstand. Het centrum van Utrecht is gemakkelijk te bereiken met de fiets, openbaar vervoer of de auto. Binnen 10 minuten ben je met de trein in hartje Utrecht. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel te bereiken. Indeling: Begane grond Ruime entree/hal met royale glaspartij en vide, trapopgang, bergkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de royale tuingerichte woonkamer met grote raampartijen die uitzcht bieden op de tuin. De moderne open woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en heeft ook een vrije kijk over een groenstrook en waterpartij. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, heeft een rechte opstelling en een groot eiland. Er is gekozen om veel werk- en bergruimte te realiseren. Tuin: De tuin is diep en breed met steiger aan het water. Tevens is er een veranda welke vanuit de garage binnendoor bereikbaar is. Hier is het heerlijk vertoeven ook als het weer net wat minder mooi is. Door de waterpartij geniet je van een heerlijk en vrij uitzicht. Daarnaast heeft de tuin meerdere terrassen, mooie borders en veel privacy. Aan de voorzijde is een eigen parkeerplaats met laadpaal aanwezig. Eerste verdieping: Ruime overloop met vide van waaruit je een weidse blik de wijk in hebt. De overloop geeft toegang tot maar liefst 4 slaapkamers. In 2 van deze slaapkamers zijn vaste kasten geplaatst. De moderne badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels, wandcloset en designradiator. Ook is er veel aandacht aan de verlichting besteed wat zorgt voor een zeer luxe uitstraling. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de royale slaapkamer met dakkapel. Daarnaast is er op de overloop ruimte voor de wasapparatuur alsmede veel bergruimte. Bijzonderheden: * Zeer ruime geschakelde gezinswoning (ca. 177 m² woonoppervlak); * Tuingerichte woonkamer; * Woonkeuken met eiland; * Luxe badkamer; * Brede en diepe achtertuin aan het water; * Veranda; * Vrij uitzicht; * Energielabel A; * Inpandige garage; * Airco's; * Parkeerplaats op eigen terrein; * Gelegen in een groene, kindvriendelijke en waterrijke omgeving; * Eeuwig durend afgekochte erfpacht. Ben je enthousiast geworden over deze royale woning? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
702 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3543

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.