Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Herculeslaan 130

3584AB Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 5.165

Galería de fotos

Herculeslaan 130 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een residentie voor wie waarde hecht aan ruimte, rust en verfijning Droomt u van wonen in een serene omgeving met panoramisch uitzicht, sublieme service en absolute privacy? Wilt u royaal wonen zonder concessies te doen aan comfort en kwaliteit? En zoekt u een veilige, stijlvolle plek waar alles binnen handbereik is, maar u niets hoeft? Welkom aan de Herculeslaan 130 – een unieke kans op de dertiende verdieping van de iconische Apollo Résidence, gesitueerd in het geliefde Utrecht-Oost. Hier worden luxe, rust en levenskwaliteit samengebracht op een manier die maar zelden wordt aangeboden. 5 X GEEN PLEK ZOALS HIER • Meer dan 240 m² woonoppervlakte in een van de meest prestigieuze woontorens van Utrecht • Fraaie indeling bestaande uit twee zelfstandige eenheden – ideaal voor mantelzorg, logés of au-pair • Waanzinnig uitzicht vanuit elk vertrek, mede dankzij vloerhoge ramen • Hoogwaardige voorzieningen zoals huismeester, fitness en sauna exclusief voor bewoners • Uitstekende bereikbaarheid én rust door unieke ligging aan stadsrand én park IS DE HERCULESLAAN 130 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen u graag mee door deze bijzondere woning. BEGANE GROND U komt binnen via de imposante entreehal van Apollo Résidence, waar u verwelkomd wordt door de huismeester die zes dagen per week tot uw dienst staat. De ontvangst is stijlvol, warm en verzorgd – een eerste glimp van het zorgeloze leven dat u hier te wachten staat. Via de lift bereikt u de 13e verdieping, waar deze royale woning zich bevindt. DE WONING Deze woning beslaat één appartementsrecht, maar is opgedeeld in twee volwaardige wooneenheden. Ideaal wanneer u bijvoorbeeld graag een naaste dichtbij u heeft, of een privéruimte wenst voor een zorgverlener of gasten. Beide delen beschikken over een eigen keuken, woonkamer, badkamer en slaapvertrekken. De grote raampartijen tot aan de vloer zorgen voor een overvloed aan licht en een ongeëvenaard uitzicht richting onder andere het Wilhelminapark. BALKON Een ruim, op het zuiden gelegen balkon biedt u de mogelijkheid om in alle rust te genieten van de zon, het uitzicht en het groen om u heen – een waardevolle verlenging van uw wooncomfort. VOORZIENINGEN De Apollo Résidence is meer dan een woongebouw. Het is een leefomgeving waar alles is ontworpen voor comfort op hoog niveau. Bewoners maken exclusief gebruik van een fitnessruimte, sauna en inpandige fietsenstalling. Er is een huismeester aanwezig voor ondersteuning en toezicht. Parkeren doet u op uw eigen plek in de afgesloten parkeerkelder; extra veilig en altijd beschikbaar. OMGEVING De ligging is perfect: u woont aan de rand van het Wilhelminapark, op steenworp afstand van winkels, supermarkten en horeca. Tegelijkertijd bevindt u zich binnen vijf minuten in het bruisende stadscentrum van Utrecht, of op de snelweg richting de rest van Nederland. Voor wie veel reist of regelmatig bezoek ontvangt, is dit een locatie met optimale bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2006 • Woonoppervlakte: ca. 242 m² • Energielabel A • Erfpacht volledig afgekocht (AV 1989) • Servicekosten: € 810,90 per maand • 2 Privé parkeerplaatsen en inpandige berging • Gemeenschappelijke fitnessruimte en sauna (24/7 toegang) • Huismeester aanwezig van maandag t/m zaterdag • Voorzien van topkoeling en stadsverwarming • Actieve VvE, professioneel beheerd door Fintec VvE Vastgoed Beheer • Hoogwaardige isolatie voor zowel warmte als geluid EEN RONDLEIDING DOOR UW NIEUWE RESIDENTIE? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking met deze unieke woning. Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo bent u verzekerd van de beste begeleiding. De koopovereenkomst wordt gesloten volgens NVM-voorwaarden. Extra clausules kunnen van toepassing zijn, zoals ‘zelf nooit bewoond’, ‘ouderdomsclausule’ en ‘latere juridische levering’. Deze zijn op aanvraag beschikbaar. Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn kosten koper, tenzij anders vermeld.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
13e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
242 m²
Contenido
834 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2024

Instalaciones del baño

3 douches, 2 ligbaden, en 3 wastafels

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3584

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.