Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Herculeslaan 130

3584AB Utrecht • Utrecht

Available

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 5.165

Photo Gallery

Herculeslaan 130 Utrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een residentie voor wie waarde hecht aan ruimte, rust en verfijning Droomt u van wonen in een serene omgeving met panoramisch uitzicht, sublieme service en absolute privacy? Wilt u royaal wonen zonder concessies te doen aan comfort en kwaliteit? En zoekt u een veilige, stijlvolle plek waar alles binnen handbereik is, maar u niets hoeft? Welkom aan de Herculeslaan 130 – een unieke kans op de dertiende verdieping van de iconische Apollo Résidence, gesitueerd in het geliefde Utrecht-Oost. Hier worden luxe, rust en levenskwaliteit samengebracht op een manier die maar zelden wordt aangeboden. 5 X GEEN PLEK ZOALS HIER • Meer dan 240 m² woonoppervlakte in een van de meest prestigieuze woontorens van Utrecht • Fraaie indeling bestaande uit twee zelfstandige eenheden – ideaal voor mantelzorg, logés of au-pair • Waanzinnig uitzicht vanuit elk vertrek, mede dankzij vloerhoge ramen • Hoogwaardige voorzieningen zoals huismeester, fitness en sauna exclusief voor bewoners • Uitstekende bereikbaarheid én rust door unieke ligging aan stadsrand én park IS DE HERCULESLAAN 130 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen u graag mee door deze bijzondere woning. BEGANE GROND U komt binnen via de imposante entreehal van Apollo Résidence, waar u verwelkomd wordt door de huismeester die zes dagen per week tot uw dienst staat. De ontvangst is stijlvol, warm en verzorgd – een eerste glimp van het zorgeloze leven dat u hier te wachten staat. Via de lift bereikt u de 13e verdieping, waar deze royale woning zich bevindt. DE WONING Deze woning beslaat één appartementsrecht, maar is opgedeeld in twee volwaardige wooneenheden. Ideaal wanneer u bijvoorbeeld graag een naaste dichtbij u heeft, of een privéruimte wenst voor een zorgverlener of gasten. Beide delen beschikken over een eigen keuken, woonkamer, badkamer en slaapvertrekken. De grote raampartijen tot aan de vloer zorgen voor een overvloed aan licht en een ongeëvenaard uitzicht richting onder andere het Wilhelminapark. BALKON Een ruim, op het zuiden gelegen balkon biedt u de mogelijkheid om in alle rust te genieten van de zon, het uitzicht en het groen om u heen – een waardevolle verlenging van uw wooncomfort. VOORZIENINGEN De Apollo Résidence is meer dan een woongebouw. Het is een leefomgeving waar alles is ontworpen voor comfort op hoog niveau. Bewoners maken exclusief gebruik van een fitnessruimte, sauna en inpandige fietsenstalling. Er is een huismeester aanwezig voor ondersteuning en toezicht. Parkeren doet u op uw eigen plek in de afgesloten parkeerkelder; extra veilig en altijd beschikbaar. OMGEVING De ligging is perfect: u woont aan de rand van het Wilhelminapark, op steenworp afstand van winkels, supermarkten en horeca. Tegelijkertijd bevindt u zich binnen vijf minuten in het bruisende stadscentrum van Utrecht, of op de snelweg richting de rest van Nederland. Voor wie veel reist of regelmatig bezoek ontvangt, is dit een locatie met optimale bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2006 • Woonoppervlakte: ca. 242 m² • Energielabel A • Erfpacht volledig afgekocht (AV 1989) • Servicekosten: € 810,90 per maand • 2 Privé parkeerplaatsen en inpandige berging • Gemeenschappelijke fitnessruimte en sauna (24/7 toegang) • Huismeester aanwezig van maandag t/m zaterdag • Voorzien van topkoeling en stadsverwarming • Actieve VvE, professioneel beheerd door Fintec VvE Vastgoed Beheer • Hoogwaardige isolatie voor zowel warmte als geluid EEN RONDLEIDING DOOR UW NIEUWE RESIDENTIE? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking met deze unieke woning. Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo bent u verzekerd van de beste begeleiding. De koopovereenkomst wordt gesloten volgens NVM-voorwaarden. Extra clausules kunnen van toepassing zijn, zoals ‘zelf nooit bewoond’, ‘ouderdomsclausule’ en ‘latere juridische levering’. Deze zijn op aanvraag beschikbaar. Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn kosten koper, tenzij anders vermeld.

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
13e woonlaag

Areas and volumes

Living area
242 m²
Content
834 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
10-10-2024

Bathroom facilities

3 douches, 2 ligbaden, en 3 wastafels

Maps

Postal code map

Postcode map for 3584

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.