Ir directamente al contenido
Logotipo de PEEK&POMPE MAKELAARS

Hermelijnvlinderdijk 124

3544ZC Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Jager Real Estate

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 5.792

Galería de fotos

Hermelijnvlinderdijk 124 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

COMFORTABELE & VERZORGDE TUSSENWONING (CA. 101 M2, ENERGIELABEL A) MET 4 KAMERS, ZONNIGE ACHTERTUIN, MODERNE KEUKEN EN BADKAMER GELEGEN OP RUSTIGE LOCATIE IN 'T ZAND (LEIDSCHE RIJN) Deze heerlijke en zeer verzorgde tussenwoning is gelegen aan een autovrije straat in de gewilde wijk 't Zand in het jonge Leidsche Rijn. De wijk kenmerkt zich naast de aanwezigheid van veel groen door de Scandinavische look, ruime opzet en gemoedelijke sfeer. Tijdens de bouw in 2007 is er gebruik gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen waardoor de woning, voor het plaatsen van de zonnepanelen, al is voorzien van een energielabel A. De woning is in de afgelopen jaren met zorg bewoond, onderhouden en gemoderniseerd. Zo is de ruime en lichte woonkamer in 2018 voorzien van een fraaie nieuwe houten vloer en in 2020 is de keuken in zijn geheel vernieuwd. Met de aanwezigheid van de airco en design haard sluit deze ruimte volledig aan bij de huidige wensen en behoeften. Op de eerste verdieping zijn momenteel, naast de moderne badkamer, 2 ruime slaapkamers aanwezig. De badkamer is in 2018 vernieuwd en verkeert in goede staat van onderhoud en heeft een moderne en smaakvolle uitstraling. Door het plaatsen van een vaste trap is ook de zolderverdieping aan de woonruimte toegevoegd en is hier een extra kamer gecreëerd. Door de schuine dakconstructie is deze kamer efficiënter in gebruik dan de vierkante meters die worden meegeteld. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is fraai aangelegd. De tuin is via een achterom bereikbaar en beschikt verder over een (fietsen)berging. Aan de achterzijde grenst de openbare weg dat wordt gebruikt door bestemmingsverkeer met voldoende parkeergelegenheid. Ben je op zoek naar een efficiënt ingedeelde woning met hoge mate van comfort en een verzorgd afwerkingsniveau? We nodigen je van harte uit de woning te komen ervaren tijdens een bezichtiging. DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning is voorzien van een energielabel A en is geldig tot 2029. Verder is de woning volledig geïsoleerd, aangesloten op het warmtenet (stadsverwarming en dus geen gasaansluiting) en zijn er vijf zonnepanelen aanwezig. De zonnepanelen zijn geplaatst na het uitgeven van het energielabel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. DE OMGEVING De woning ligt in de jonge wijk ‘Het Zand’ met veel ruimte en groen. Op loopafstand zijn een speel- en schapenweide gelegen. In de omgeving vindt u het nieuwe winkelcentrum Leidsche Rijn, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en uitgaansmogelijkheden, zoals een bioscoop. De woning kent een uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereikt u een bushalte en treinstations Terwijde en Leidsche Rijn Centrum. De binnenstad van Utrecht ligt op slechts 15 minuten fietsafstand. Op het plein achter de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid. Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd! INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond: Bij binnenkomst van de woning bereik je via de voortuin de hal. Deze hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ingedeeld in een eet- en zitgedeelte, waarbij de ruimte op een speelse wijze kan worden ingericht. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte. De open keuken, direct grenzend aan de woonkamer, kenmerkt zich door een strak design met diverse grijstinten en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker kraan en vaatwasser. Openslaande deuren in de woonkamer leiden naar de tuin, die grotendeels is betegeld maar ook een stukje gras en groene schuttingen heeft. Dankzij de ideale ligging op het zuiden kan je hier heerlijk zonnen. Achter in de tuin bevindt zich een schuur en een achterom, via de achterom bereik je de parkeerplaats. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed en kasten. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De badkamer, aan de achterzijde, is modern ingericht met grijze tegels en zwarte accenten. Hier vind je een douche, ligbad, dubbele wastafel met houten meubel en een toilet. De naastgelegen slaapkamer is eveneens ruim en wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar kan ook prima dienen als extra slaapkamer of werkkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping is de zolder, die uitstekend geschikt is als slaapkamer. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor witgoed, waardoor deze ruimte ook functioneel is. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 101 m²; • Perceeloppervlak ca.: 117 m²; • Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers); • Bouwjaar: 2007; • Warm water en verwarming middels stadverwarming; • Energielabel A, het label is afgegeven vóór het plaatsen van de zonnepanelen; • Goed gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer (station Terwijde en Leidsche Rijn centrum); • Voortuin en achtertuin op het zuiden waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is (achtertuin voorzien van achterom en berging); • Gratis parkeren op de openbare weg; • Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
345 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
09-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3544

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.