Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Stek

Hijmans van den Berghlaan 156

3571PE Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 255.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 261.950

Precio de compra /m²: € 5.543

Galería de fotos

Hijmans van den Berghlaan 156 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: licht en comfortabel 2-kamerappartement in Tuindorp, met een royaal balkon en volop mogelijkheden om het naar jouw smaak in te richten. Aan de Hijmans van den Berghlaan, in de geliefde wijk Tuindorp, ligt dit praktische ingedeelde en lichte 2-kamerappartement met zonnig balkon. Een heerlijke plek voor starters of stellen die rustig en groen willen wonen, maar toch binnen enkele minuten kunnen genieten van alle voorzieningen én de levendigheid van Utrecht. Locatie Tuindorp-Oost staat bekend om haar brede lanen, vele groenstroken en prettige, dorpse sfeer. Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl je tegelijk profiteert van een uitstekende ligging. Supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende centrum van Utrecht, het Griftpark of naar De Uithof/Science Park. Ook met de auto zit je ideaal: de A27 en A28 zijn snel bereikbaar, waardoor je gemakkelijk de stad uit bent. Kortom: een wijk die rust en gemak perfect combineert. We nemen je graag mee door de woning. Via de nette gezamenlijke entree met brievenbussen, lift en trapopgang bereik je het appartement op de vijfde verdieping. Op de begane grond vind je tevens de privé bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. Appartement (vijfde verdieping): Je komt binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer. Wanneer je de woonkamer binnen loopt voelt deze direct ruimtelijk en luchtig aan dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken. Deze bevindt zich in een afgesloten ruimte, maar is eenvoudig open te maken voor wie een moderne, open leefgedeelte wilt creëren. Door de keuken bij de woonkamer te betrekken ontstaat er een ruim en prettig zit- en eetgedeelte, met volop mogelijkheden om een nieuwe keuken te plaatsen die geheel is voorzien van hedendaags comfort. De slaapkamer ligt direct naast de woonkamer en is verrassend ruim. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een heerlijk lichte sfeer. Vanuit de slaapkamer heb je bovendien toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier kun je het hele jaar door genieten van de zon en het vrije uitzicht, een ideale plek voor een ontspannen kop koffie in de ochtend of een glas wijn aan het einde van de dag. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De ruimte biedt voldoende opties voor modernisatie. In het kort: - Licht en functioneel ingedeeld 2-kamerappartement; - Ruim balkon op het zuiden met uitzicht; - Woonkamer met veel lichtinval; - Grote slaapkamer met toegang tot het balkon; - Rustige, groene en geliefde wijk; - Nabij centrum Utrecht, De Uithof en uitvalswegen A27/A28; - Lift en privé berging aanwezig. Hijmans van den Berghlaan 156 is een heerlijk appartement op een fantastische locatie. Kom kijken, laat je inspireren en maak er jouw eigen plek van! Kenmerken - Vraagprijs: € 255.000,- k.k.; - Woonoppervlakte: 46 m²; - Balkon 8,6 m2 - Berging 4,3 m2; - Bouwjaar: 1968; - Energielabel: C; - Maandelijkse bijdrage VvE: € 166,67,-; - Maandelijkse bijdrage stookkosten lopend via VvE: € 56,-; - Datum van overdracht in overleg; - Notaris naar keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen. Een afspraak tot het bezichtigen van de woning is gemakkelijk te maken met ons kantoor. Wij kijken er naar uit je te mogen rondleiden! Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich ten allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waar in extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing): de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule en 'As is, Where is', niet-zelfbewoningsclausule. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 255.000

Coste del comprador (estimado): € 6.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 261.950

2,78%

Anualmente

%

€ 12.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 255.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
144 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3571

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.