Ir directamente al contenido
Logotipo de LEF Makelaars & Taxateurs

Huis te Zuylenlaan 115

3554JE Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 3.533

Galería de fotos

Huis te Zuylenlaan 115 Utrecht
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lichte en verrassend ruime 6-kamer woning met eigen parkeerplaats en met fijne tuin in de populaire wijk Zuilen. Op zoek naar een woning met veel slaapkamers, een lichte woonkamer én een fijne tuin? Dan is dit fijne familiehuis precies wat je zoekt! Met vijf ruime slaapkamers, een extra kamer voor hobby of thuiswerken, een heerlijke leefruimte op de begane grond en buitenruimte aan voor- én achterzijde woon je hier rustig en toch centraal in Utrecht. Kortom, deze woning heeft het! V 6-kamer woning in het gezellige Zuilen V Lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin V Parkeren op eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein V Fijne achtertuin én voortuin V 10 zonnepanelen V Energielabel A++ (geldig tot 2033) V Gratis parkeren voor de deur V De parkeerplaats en terrein wordt onderhouden door de VvE met een bijdrage van 125,- per jaar V Nabij OV, winkels, scholen, de Vecht & Amsterdamsestraatweg V Oplevering in overleg Deze verrassend ruime woning ligt in de wijk Zuilen. Hier woon je in een rustige en groene buurt, maar met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Op loopafstand vind je de Vecht, diverse speeltuinen, scholen en winkels. Ook is in de buurt een breed aanbod aan winkels, koffietentjes en restaurants zoals The Colour Kitchen, Bakkerscafe, De Ontdekking en eetcafé GYS. Voor je dagelijkse boodschappen of een gezellige lunch of diner hoef je de wijk eigenlijk niet uit. Zin in een dagje stad? Je fietst binnen 15 minuten naar het centrum van Utrecht of station Zuilen. Uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de hal met separaat toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is opvallend licht door de grote ramen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, met daarnaast de keuken voorzien van een keukenblok en inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Onder de trap is nog een handige trapkast te vinden voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren met een Frans balkon. Ook de twee slaapkamers aan de voorzijde zijn van goed formaat, waarvan één beschikt over een handige inpandige berging/kast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is net zo ruim als de andere etages. Deze telt nu twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één in gebruik als hobbykamer. Daarnaast is aan de achterzijde een grote ruimte die nu gebruikt wordt als woon-/werkkamer en de mogelijkheid biedt tot het maken van 1 of 2 extra kamers. Op deze verdieping vind je ook een aparte wasruimte en berging. Buitenruimte: De woning beschikt over een voortuin én een achtertuin, waarbij de achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en achterom. Hier kun je lekker buiten zitten, tuinieren en je fietsen kwijt. Kortom, een heerlijk ruim gezinshuis op een centrale plek in Utrecht, met veel kamers en fijne buitenruimte. Wil je dit met eigen ogen zien? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning door verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
663 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3554

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.