Ir directamente al contenido
Logotipo de Stap Makelaars

Javastraat 10

3531PP Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 7.222

Galería de fotos

Javastraat 10 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze sfeervolle benedenwoning met karakter én stadstuin, gelegen in het hart van Lombok. Aan de levendige Javastraat 10 wacht een charmant en verrassend ruim appartement op je. De woning uit 1918 is met zorg bewoond en beschikt over een mooie afwerking die goed aansluit op de sfeer van het huis. De slimme indeling, comfortabele ruimtes en fijne buitenruimte maken dit tot een heerlijke plek om thuis te komen. Met een sfeervolle woonkamer, open keuken, rustige slaapkamer, nette badkamer en een stadstuin op het noordoosten is dit een instapklare woning op een ideale locatie — op steenworp afstand van de binnenstad en Utrecht CS. Ligging De Javastraat ligt in het hart van Lombok, een wijk die bekend staat om haar multiculturele karakter, gezellige winkelstraten en hippe horeca. Op enkele minuten lopen bevindt zich de populaire Kanaalstraat, met een rijk aanbod aan winkels en eetgelegenheden. Ook de Vleutenseweg ligt om de hoek, net als de gezellige terrassen van strand Oog in Al. Utrecht Centraal is met de fiets in slechts 5 minuten bereikbaar, evenals het stadscentrum. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn Kanaalstraat) ligt op ongeveer 3 minuten fietsen. Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten, parken én een goede verbinding met de A2. Begane grond Via de voordeur stap je binnen in de nette entree met garderobe en modern separaat toilet. De hal geeft toegang tot de gezellige en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote ramen komt hier veel natuurlijk licht binnen en ervaar je direct een prettige sfeer. De vloer is afgewerkt met prachtig licht hout dat doorloopt naar de open keuken, wat het geheel een rustige en ruimtelijke uitstraling geeft. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en vormen samen een prettige en-suite indeling: een leefruimte waarin koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. De keuken is modern en stijlvol uitgevoerd met witte fronten, een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier is er directe toegang tot de stadstuin via openslaande deuren, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond. Achterin de woning bevindt zich de slaapkamer, rustig gelegen aan de tuinzijde. Deze kamer is voorzien van een wastafelmeubel en grenst aan een moderne, slim ingedeelde badkamer met inloopdouche. Aangrenzend vind je een praktische wasruimte met volop opbergruimte én de mogelijkheid voor een walk-in closet of extra berging. Deze multifunctionele ruimte voegt veel waarde toe aan het wooncomfort. Bijzonderheden • Bouwjaar 1918 • Energielabel C • Verwarming en warm water via CV • Heerlijke stadstuin (12 m²) op het noordoosten • Actieve VvE, bijdrage ca. € 118,- per maand • Betaald parkeren of via vergunning • Gelegen op erfpacht, eeuwigdurend afgekocht (AV1989) Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
179 m³
Área del jardín trasero
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1918
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3531

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.