Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Johannes van Andelstraat 24 BS

3553TJ Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 6.071

Galería de fotos

Johannes van Andelstraat 24 BS Utrecht
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN MET LICHT, STIJL EN KARAKTER IN ZUILEN? Droom jij van een moderne bovenwoning met veel licht en een luxe afwerking? Zoek je een woning waar je zó in kunt, zonder te klussen? En wil je wonen in een rustige straat, vlak bij het prachtige Julianapark en op korte afstand van het bruisende centrum van Utrecht? Welkom aan de Johannes van Andelstraat 24 BS – een smaakvol gemoderniseerde bovenwoning van ca. 70 m² met een vernieuwde keuken (2022), moderne badkamer (2023), veel lichtinval en een prettige indeling. Hier woon je rustig, stijlvol én centraal. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER Keuken vernieuwd in 2022, strak met uitstraling; Badkamer vernieuwd in 2023, modern en luxe afgewerkt; Veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en hoge plafonds; Eigentijdse afwerking: direct te betrekken zonder klussen; Gelegen in geliefd Zuilen, vlak bij het Julianapark. IS DE JOHANNES VAN ANDELSTRAAT 24 BS JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je graag alvast mee door de woning. BEGANE GROND Je komt binnen via je eigen entree op de begane grond. Vanuit de hal neem je de trap naar de woonverdieping. EERSTE VERDIEPING Eenmaal boven stap je direct de lichte woonkamer binnen. Dankzij grote raampartijen aan de voorzijde valt het daglicht hier prachtig naar binnen. De woonkamer voelt ruim aan en is perfect in te delen met een gezellige zithoek én een grote eettafel. De keuken aan de achterzijde is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een strak, modern ontwerp met veel werk- en kastruimte. Een prettige plek om te koken en te genieten. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed én een grote kast, terwijl de tweede kamer perfect is als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd en volledig betegeld in moderne, neutrale tinten. Voorzien van een royale inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en luxe uitstraling. Ook is er een separaat toilet aanwezig in dezelfde nette afwerking. In de hal is een kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de CV-installatie, vernieuwd in 2023 – klaar voor comfortabel en efficiënt wonen. OMGEVING De Johannes van Andelstraat ligt in de geliefde wijk Zuilen, een groene buurt met karakter, op steenworpafstand van het Julianapark. Perfect voor een ochtendwandeling, hardloopsessie of picknick in het groen. Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen in de buurt: supermarkten, koffiezaken, horeca én het centrum van Utrecht op fietsafstand. Ook Station Zuilen en uitvalswegen richting A2, A12 en A27 zijn uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte ca. 70 m²; Bovenwoning met eigen entree; Keuken vernieuwd in 2022; Badkamer vernieuwd in 2023; CV-ketel vernieuwd in 2023; Twee slaapkamers; Separaat toilet; Veel lichtinval en hoge plafonds; Rustige ligging in Zuilen, vlak bij het Julianapark; VvE-bijdrage: € 78,- per maand; Oplevering in overleg. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op – we laten je deze sfeervolle bovenwoning graag live zien! Interesse in deze bovenwoning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
253 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Pro Line NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.