Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Johannes van Andelstraat 24 BS

3553TJ Utrecht • Utrecht

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 6.071

Photo Gallery

Johannes van Andelstraat 24 BS Utrecht
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

WONEN MET LICHT, STIJL EN KARAKTER IN ZUILEN? Droom jij van een moderne bovenwoning met veel licht en een luxe afwerking? Zoek je een woning waar je zó in kunt, zonder te klussen? En wil je wonen in een rustige straat, vlak bij het prachtige Julianapark en op korte afstand van het bruisende centrum van Utrecht? Welkom aan de Johannes van Andelstraat 24 BS – een smaakvol gemoderniseerde bovenwoning van ca. 70 m² met een vernieuwde keuken (2022), moderne badkamer (2023), veel lichtinval en een prettige indeling. Hier woon je rustig, stijlvol én centraal. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER Keuken vernieuwd in 2022, strak met uitstraling; Badkamer vernieuwd in 2023, modern en luxe afgewerkt; Veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en hoge plafonds; Eigentijdse afwerking: direct te betrekken zonder klussen; Gelegen in geliefd Zuilen, vlak bij het Julianapark. IS DE JOHANNES VAN ANDELSTRAAT 24 BS JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je graag alvast mee door de woning. BEGANE GROND Je komt binnen via je eigen entree op de begane grond. Vanuit de hal neem je de trap naar de woonverdieping. EERSTE VERDIEPING Eenmaal boven stap je direct de lichte woonkamer binnen. Dankzij grote raampartijen aan de voorzijde valt het daglicht hier prachtig naar binnen. De woonkamer voelt ruim aan en is perfect in te delen met een gezellige zithoek én een grote eettafel. De keuken aan de achterzijde is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een strak, modern ontwerp met veel werk- en kastruimte. Een prettige plek om te koken en te genieten. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed én een grote kast, terwijl de tweede kamer perfect is als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd en volledig betegeld in moderne, neutrale tinten. Voorzien van een royale inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en luxe uitstraling. Ook is er een separaat toilet aanwezig in dezelfde nette afwerking. In de hal is een kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de CV-installatie, vernieuwd in 2023 – klaar voor comfortabel en efficiënt wonen. OMGEVING De Johannes van Andelstraat ligt in de geliefde wijk Zuilen, een groene buurt met karakter, op steenworpafstand van het Julianapark. Perfect voor een ochtendwandeling, hardloopsessie of picknick in het groen. Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen in de buurt: supermarkten, koffiezaken, horeca én het centrum van Utrecht op fietsafstand. Ook Station Zuilen en uitvalswegen richting A2, A12 en A27 zijn uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte ca. 70 m²; Bovenwoning met eigen entree; Keuken vernieuwd in 2022; Badkamer vernieuwd in 2023; CV-ketel vernieuwd in 2023; Twee slaapkamers; Separaat toilet; Veel lichtinval en hoge plafonds; Rustige ligging in Zuilen, vlak bij het Julianapark; VvE-bijdrage: € 78,- per maand; Oplevering in overleg. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op – we laten je deze sfeervolle bovenwoning graag live zien! Interesse in deze bovenwoning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
253 m³
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Pro Line NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3553

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.