Inhabitantes
325.510
Último año: 2025
€ 345.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 353.750
Precio de compra /m²: € 5.948
Galería de fotos
Descripción
Instapklaar en grondig aangepakt appartement met zonnige tuin! Stel je voor: je fietst door de groene, ruim opgezette wijk Lunetten, slaat je straatje in en parkeert je fiets bij je eigen berging. Je loopt door je voortuin, waar de middag- en avondzon de planten doet stralen, en opent de deur van je eigen thuis. Welkom bij de Jungfrau 16...een plek waar alles klopt! Dit fantastische 2-kamer benedenwoning is de afgelopen jaren met veel zorg vernieuwd en verbeterd. Wanneer je binnenkomt, voel je meteen dat hier liefde en aandacht in is gestoken. De fraaie laminaatvloer die in 2023 is gelegd loopt door de hele woning en geeft een moderne, warme uitstraling. In datzelfde jaar is ook het volledige binnenschilderwerk aangepakt, waardoor alles fris en strak oogt. Je stapt binnen in een woning die eruitziet alsof hij net nieuw is! In de keuken, die in 2018 volledig is vernieuwd, bereid je je maaltijden in een moderne en nette ruimte waar koken een plezier is. De elektra is in 2025 verbeterd, dus je woont hier veilig en met alle gemak van deze tijd. Ook de badkamer is helemaal up-to-date, want het complete sanitair is in 2019 vervangen. En niet alleen van binnen is alles tip-top: de VvE is professioneel opgezet en het buitenschilderwerk uitgevoerd. Kortom, je kunt hier direct je koffers uitpakken en genieten zonder zorgen! Vanuit je woonkamer kijk je uit op je royale voortuin, jouw eigen buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Of je nu een boek leest op een luie zondagmiddag, vrienden uitnodigt voor een gezellige barbecue, of gewoon buiten ontbijt terwijl de dag begint... Deze tuin maakt het allemaal mogelijk. Je fiets berg je op in je eigen berging, samen met al je andere spullen. Van de achtertuin kan een mooie groene en schaduwvolle plek worden gemaakt. In de lente en zomer zorgt de begroeiing voor een afgesloten plek waar je op warme dagen goed kunt vertoeven. Mede dankzij deze begroeiing, en omdat de slaapkamer achter op het oosten ligt blijft het hier tijdens de zomer ook erg lang een aangename temperatuur om te slapen. De locatie maakt dit appartement nog aantrekkelijker. Je woont in het groene, rustige Lunetten, maar tegelijkertijd is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het NS-station en diverse busverbindingen liggen om de hoek, perfect als je dagelijks moet reizen. Binnen vijf minuten fietsen sta je in het winkelcentrum voor je boodschappen, en dankzij de directe fietsverbinding naar De Uithof ben je zo op het universiteitsterrein. Ideaal voor studenten, maar ook heerlijk als je gewoon van korte afstanden houdt! Zin om te sporten? Loop naar het einde van de straat en je bent er. En als je 's avonds gezellig een terrasje wilt pakken met vrienden, dan fiets je binnen no-time naar de bruisende binnenstad. Of je nu starter bent die zijn eerste eigen plek zoekt, student die dichtbij de universiteit wil wonen, of ouders die een fijne plek zoeken voor hun studerende zoon of dochter, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt. Wonen in het groen met alle voorzieningen dichtbij, een volledig vernieuwde woning waar je direct kunt intrekken, en een heerlijke tuin om te genieten. Dit is niet zomaar een appartement, dit is jouw nieuwe thuis waar je zorgeloos kunt leven! Nieuwsgierig geworden? We kunnen bijna niet wachten om je deze prachtig vernieuwde woning persoonlijk te laten zien. Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging. Deze kans wil je niet laten liggen! Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, vanuit de hal is de badkamer met inloopdouche, wastafel een wasmachineaansluiting bereikbaar. Aangezien de hal centraal in het appartement ligt, zijn ook de twee kamers vanuit de hal te bereiken. De woonkamer aan de voorzijde heeft uitzicht over de voortuin. Aan de achterzijde is de tweede ruime kamer met toegang tot de tuin. Tussen de twee kamers is de moderne en af te sluiten keuken met een vaste kast voor de c.v.-opstelling. Deze centrale ligging van de hal, badkamer en keuken maakt het appartement bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning. Beide kamers hebben hun eigen privacy, terwijl de voorzieningen voor iedereen goed bereikbaar zijn. Perfect dus voor studenten die samen willen wonen, broer en zus, of gewoon twee mensen die elkaar wat ruimte gunnen maar wel graag het comfort delen! Bijzonderheden: - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel; - In 2023 is een nette laminaatvloer gelegd en het binnenschilderwerk uitgevoerd; - In 2018 is de keuken vernieuwd; - In 2019 is het sanitair vervangen; - In 2025 is de meterkast vervangen; - De woning beschikt over energielabel C; - Vanuit de actieve VvE is in de afgelopen het buitenschilderwerk uitgevoerd; - De maandelijkse servicekosten bedragen €138,-; - Oplevering in overleg, doch kan snel. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via jungfrau16.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 345.000
Coste del comprador (estimado): € 8.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750
2,78%
Anualmente
%
€ 17.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 345.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 58 m²
- Contenido
- 227 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1984
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-02-2026
- Fecha de venta
- 11-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Utrecht en el mapa
Explora Utrecht y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.
Promedio WOZ
EUR 474.416
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.255
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
25.985
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Nivel académico
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origen de los residentes (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
47.799
Etiqueta C
25.699
Etiqueta B
17.523
Etiqueta D
13.066
Etiqueta F
12.655
Etiqueta G
11.728
Etiqueta E
11.306
Etiqueta A+
9.677
Etiqueta A++
5.013
Etiqueta A+++
4.232
Etiqueta A++++
725
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricidad: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Electricidad: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Electricidad: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Electricidad: 3.142
Actividad empresarial en Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Número total de establecimientos empresariales: 55.750
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer viviendas in Utrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lange Nieuwstraat 76 C
3512PL Utrecht
€ 1.008 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 28 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hartingstraat 171
3511HV Utrecht
€ 500.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
3e Buurkerksteeg 24
3511KB Utrecht
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Groenmarktstraat
3521AV Utrecht
€ 2.395 p/m
€ 33/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kievitstraat 27 25
3514VA Utrecht
€ 1.000 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 40 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Smaragdhof
3523CX Utrecht
€ 2.150 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Nicolaas Beetsstraat 20
3511HG Utrecht
€ 926 p/m
€ 32/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 29 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wisselstraat 6
3551WG Utrecht
€ 895.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 99 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
