Aller directement au contenu
Logo de Punt Makelaars Utrecht

Jungfrau 16

3524WK Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 5.948

Galerie de photos

Jungfrau 16 Utrecht
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar en grondig aangepakt appartement met zonnige tuin! Stel je voor: je fietst door de groene, ruim opgezette wijk Lunetten, slaat je straatje in en parkeert je fiets bij je eigen berging. Je loopt door je voortuin, waar de middag- en avondzon de planten doet stralen, en opent de deur van je eigen thuis. Welkom bij de Jungfrau 16...een plek waar alles klopt! Dit fantastische 2-kamer benedenwoning is de afgelopen jaren met veel zorg vernieuwd en verbeterd. Wanneer je binnenkomt, voel je meteen dat hier liefde en aandacht in is gestoken. De fraaie laminaatvloer die in 2023 is gelegd loopt door de hele woning en geeft een moderne, warme uitstraling. In datzelfde jaar is ook het volledige binnenschilderwerk aangepakt, waardoor alles fris en strak oogt. Je stapt binnen in een woning die eruitziet alsof hij net nieuw is! In de keuken, die in 2018 volledig is vernieuwd, bereid je je maaltijden in een moderne en nette ruimte waar koken een plezier is. De elektra is in 2025 verbeterd, dus je woont hier veilig en met alle gemak van deze tijd. Ook de badkamer is helemaal up-to-date, want het complete sanitair is in 2019 vervangen. En niet alleen van binnen is alles tip-top: de VvE is professioneel opgezet en het buitenschilderwerk uitgevoerd. Kortom, je kunt hier direct je koffers uitpakken en genieten zonder zorgen! Vanuit je woonkamer kijk je uit op je royale voortuin, jouw eigen buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Of je nu een boek leest op een luie zondagmiddag, vrienden uitnodigt voor een gezellige barbecue, of gewoon buiten ontbijt terwijl de dag begint... Deze tuin maakt het allemaal mogelijk. Je fiets berg je op in je eigen berging, samen met al je andere spullen. Van de achtertuin kan een mooie groene en schaduwvolle plek worden gemaakt. In de lente en zomer zorgt de begroeiing voor een afgesloten plek waar je op warme dagen goed kunt vertoeven. Mede dankzij deze begroeiing, en omdat de slaapkamer achter op het oosten ligt blijft het hier tijdens de zomer ook erg lang een aangename temperatuur om te slapen. De locatie maakt dit appartement nog aantrekkelijker. Je woont in het groene, rustige Lunetten, maar tegelijkertijd is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het NS-station en diverse busverbindingen liggen om de hoek, perfect als je dagelijks moet reizen. Binnen vijf minuten fietsen sta je in het winkelcentrum voor je boodschappen, en dankzij de directe fietsverbinding naar De Uithof ben je zo op het universiteitsterrein. Ideaal voor studenten, maar ook heerlijk als je gewoon van korte afstanden houdt! Zin om te sporten? Loop naar het einde van de straat en je bent er. En als je 's avonds gezellig een terrasje wilt pakken met vrienden, dan fiets je binnen no-time naar de bruisende binnenstad. Of je nu starter bent die zijn eerste eigen plek zoekt, student die dichtbij de universiteit wil wonen, of ouders die een fijne plek zoeken voor hun studerende zoon of dochter, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt. Wonen in het groen met alle voorzieningen dichtbij, een volledig vernieuwde woning waar je direct kunt intrekken, en een heerlijke tuin om te genieten. Dit is niet zomaar een appartement, dit is jouw nieuwe thuis waar je zorgeloos kunt leven! Nieuwsgierig geworden? We kunnen bijna niet wachten om je deze prachtig vernieuwde woning persoonlijk te laten zien. Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging. Deze kans wil je niet laten liggen! Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, vanuit de hal is de badkamer met inloopdouche, wastafel een wasmachineaansluiting bereikbaar. Aangezien de hal centraal in het appartement ligt, zijn ook de twee kamers vanuit de hal te bereiken. De woonkamer aan de voorzijde heeft uitzicht over de voortuin. Aan de achterzijde is de tweede ruime kamer met toegang tot de tuin. Tussen de twee kamers is de moderne en af te sluiten keuken met een vaste kast voor de c.v.-opstelling. Deze centrale ligging van de hal, badkamer en keuken maakt het appartement bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning. Beide kamers hebben hun eigen privacy, terwijl de voorzieningen voor iedereen goed bereikbaar zijn. Perfect dus voor studenten die samen willen wonen, broer en zus, of gewoon twee mensen die elkaar wat ruimte gunnen maar wel graag het comfort delen! Bijzonderheden: - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel; - In 2023 is een nette laminaatvloer gelegd en het binnenschilderwerk uitgevoerd; - In 2018 is de keuken vernieuwd; - In 2019 is het sanitair vervangen; - In 2025 is de meterkast vervangen; - De woning beschikt over energielabel C; - Vanuit de actieve VvE is in de afgelopen het buitenschilderwerk uitgevoerd; - De maandelijkse servicekosten bedragen €138,-; - Oplevering in overleg, doch kan snel. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via jungfrau16.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
227 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3524

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.