Ir directamente al contenido
Logotipo de Dina verkoopt

Keucheniusstraat 19

3551XC Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.965

Galería de fotos

Keucheniusstraat 19 Utrecht
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke, gemoderniseerde tussenwoning met authentieke details, gelegen op de grens van Ondiep en Zuilen. Dit sfeervolle huis beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer én een zonnige achtertuin met grote berging. KENMERKEN: - Sfeervol, licht en gezellig huis - Moderne keuken en badkamer - Zonnige tuin op het zuidoosten - 3 volwaardige slaapkamers LOCATIE De woning ligt op een fijne plek aan de rand van Ondiep en Zuilen, vlak bij rivier de Vecht. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de levendige Amsterdamsestraatweg, met supermarkten, (delicatessen)winkels en restaurantjes. Het bruisende centrum van Utrecht bereik je binnen 5 minuten fietsen, net als winkelcentrum Overvecht. In het nabijgelegen Julianapark met speeltuinen en een hertenweide kun je heerlijk wandelen. Bovendien ben je met de auto in enkele minuten op de A2, A12 of A27/A28. Kortom: een zeer centrale ligging! INDELING BEGANE GROND Je komt binnen in een brede hal met authentieke uitstraling, dankzij de fraaie voordeur, het glas-in-loodraam en de groene wandtegels. Hier vind je een modern toilet en een praktische trapkast, ideaal voor stofzuiger en voorraad. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin. Er is genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een lichte kleurstelling en een speels schiereiland met bar. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, een stijlvol elektrisch fornuis met dubbele oven en een wijnklimaatkast. Dankzij de ruime werkbladen en voldoende kastruimte kun je hier prettig koken en opbergen. Via de keuken en de openslaande deuren bereik je de achtertuin. Deze is grotendeels bestraat, maar oogt toch groen door de pergola en beplanting. Er is plek voor meerdere zitjes en met de ligging op het zuidoosten geniet je de hele dag van de zon. Achter in de tuin staat een grote, witgestuukte berging van ca. 13 m², groot genoeg voor fietsen, spullen én een extra koelkast of vriezer. Dankzij de vliering is er extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de C.V.-ketel. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping telt drie slaapkamers: twee ruime kamers en een kleinere kamer, nu in gebruik als babykamer maar ook geschikt als werkplek. Door de trap een kwartslag te draaien is bovendien plek gecreëerd voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. WAT VERKOPER ZEGT: "Met pijn in ons hart nemen we afscheid van ons heerlijke huis aan de Keucheniusstraat. Het is een rustig, vriendelijk straatje met fijne buren en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. We wandelen met onze kinderen zó het Julianapark in en een rondje (hard)lopen kan prachtig langs de Vecht. Toch ben je binnen no-time in de stad. Het is een veelzijdig huis dat we steeds goed konden aanpassen aan onze wensen van dat moment. Van de grote schuur maken we dankbaar gebruik om veel spullen op te bergen en elk jaar genieten we van een goeie perenoogst. We hopen dat de volgende bewoners net zo gelukkig gaan zijn met deze plek als wij." GOED OM TE WETEN: - Betaald parkeren tussen 06.00 en 11.00 uur, een bewoners/parkeervergunning is aan te vragen. - Recente schilderwerk. - Meterkast is in 2019 uitgebreid. - Recent is het glas op de benedenverdieping voor HR++ glas.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
92 m²
Contenido
316 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Econline 2 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3551

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.