Jump to content
Logo of Dina verkoopt

Keucheniusstraat 19

3551XC Utrecht • Utrecht

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.965

Photo Gallery

Keucheniusstraat 19 Utrecht
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Leuke, gemoderniseerde tussenwoning met authentieke details, gelegen op de grens van Ondiep en Zuilen. Dit sfeervolle huis beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer én een zonnige achtertuin met grote berging. KENMERKEN: - Sfeervol, licht en gezellig huis - Moderne keuken en badkamer - Zonnige tuin op het zuidoosten - 3 volwaardige slaapkamers LOCATIE De woning ligt op een fijne plek aan de rand van Ondiep en Zuilen, vlak bij rivier de Vecht. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de levendige Amsterdamsestraatweg, met supermarkten, (delicatessen)winkels en restaurantjes. Het bruisende centrum van Utrecht bereik je binnen 5 minuten fietsen, net als winkelcentrum Overvecht. In het nabijgelegen Julianapark met speeltuinen en een hertenweide kun je heerlijk wandelen. Bovendien ben je met de auto in enkele minuten op de A2, A12 of A27/A28. Kortom: een zeer centrale ligging! INDELING BEGANE GROND Je komt binnen in een brede hal met authentieke uitstraling, dankzij de fraaie voordeur, het glas-in-loodraam en de groene wandtegels. Hier vind je een modern toilet en een praktische trapkast, ideaal voor stofzuiger en voorraad. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin. Er is genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een lichte kleurstelling en een speels schiereiland met bar. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, een stijlvol elektrisch fornuis met dubbele oven en een wijnklimaatkast. Dankzij de ruime werkbladen en voldoende kastruimte kun je hier prettig koken en opbergen. Via de keuken en de openslaande deuren bereik je de achtertuin. Deze is grotendeels bestraat, maar oogt toch groen door de pergola en beplanting. Er is plek voor meerdere zitjes en met de ligging op het zuidoosten geniet je de hele dag van de zon. Achter in de tuin staat een grote, witgestuukte berging van ca. 13 m², groot genoeg voor fietsen, spullen én een extra koelkast of vriezer. Dankzij de vliering is er extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de C.V.-ketel. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping telt drie slaapkamers: twee ruime kamers en een kleinere kamer, nu in gebruik als babykamer maar ook geschikt als werkplek. Door de trap een kwartslag te draaien is bovendien plek gecreëerd voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. WAT VERKOPER ZEGT: "Met pijn in ons hart nemen we afscheid van ons heerlijke huis aan de Keucheniusstraat. Het is een rustig, vriendelijk straatje met fijne buren en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. We wandelen met onze kinderen zó het Julianapark in en een rondje (hard)lopen kan prachtig langs de Vecht. Toch ben je binnen no-time in de stad. Het is een veelzijdig huis dat we steeds goed konden aanpassen aan onze wensen van dat moment. Van de grote schuur maken we dankbaar gebruik om veel spullen op te bergen en elk jaar genieten we van een goeie perenoogst. We hopen dat de volgende bewoners net zo gelukkig gaan zijn met deze plek als wij." GOED OM TE WETEN: - Betaald parkeren tussen 06.00 en 11.00 uur, een bewoners/parkeervergunning is aan te vragen. - Recente schilderwerk. - Meterkast is in 2019 uitgebreid. - Recent is het glas op de benedenverdieping voor HR++ glas.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
92 m²
Content
316 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Econline 2 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3551

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.