Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Klaverstraat 54 A

3572VE Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 8.048

Galería de fotos

Klaverstraat 54 A Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ingegeven door de kansen die de opkomende industrieën van de stad te bieden hadden, begonnen halverwege de 19de eeuw steeds meer mensen zich in en rond Utrecht te vestigen. Waar Wittevrouwen eeuwenlang de moestuin van de stad was geweest, groeide het rond de eeuwwisseling uit tot een bedrijvige buitenwijk van Utrecht. Er werd lustig gebouwd en rond 1895 werd de Klaverstraat opgeleverd. Er werd ogenschijnlijk repeterend gebouwd, maar niet elke woning is even groot. De woning op nummer 54, die wij nu op de markt mogen brengen, bevind zich op een hoek waar vroeger een winkel op de BG was. In 2018 is dit huis bovendien volledig naar de 21ste eeuw gebracht, en wat u gaat zien is een slim ingedeeld en ruimtelijk aanvoelend woonhuis op het fijnste plekje in Wittevrouwen. Wat deze plek zo tof maakt, is dat er sympathieke mensen om je heen wonen die ook allemaal genieten van wat de buurt te bieden heeft. Verderop in de straat is bakkerij Verhoeff gevestigd en op zaterdagen staat de kaasboer op de hoek. Restaurants C'est Ça en Goesting zijn zeer aan te bevelen. Cafetaria Chi doet de snelle hap, die je kunt aftoppen met het beroemde ijsje van Roberto's. Heb je interesse in fijne wijn? Loop dan naar het Gouden Glas voor goed advies en een mooi assortiment. Strek je de benen wat verder, dan wordt het aanbod zo groot dat we een restaurantgids moeten schrijven. Wat de ligging van het huis zo bijzonder maakt, is dat het is gelegen op een hoek en daardoor vele extra ramen heeft aan de zijkant. Het hele huis is voorzien van dubbel glas. De plafonds zijn destijds vernieuwd en elektra en cv zijn helemaal opnieuw aangelegd. Er is gekozen voor deuren en deurbeslag in stijl, en muren en plafonds zijn strak gestuukt. De vloeren zijn voorzien van houten planken. Ook de keuken met de royale inbouwkasten is erg modieus. Gesitueerd bij de hoge ramen aan de voorzijde maakt dit een lichte en gezellige plek waar je fluitend je uitjes fruit en samen het glas heft. Hebben we uw interesse al gewekt? Plattegrond en foto's geven een mooi beeld van wat dit huis te bieden heeft. Toch nog even een korte omschrijving van de indeling hieronder. Achter de voordeur is een bescheiden halletje gecreëerd als algemene entree, dat toegang geeft tot de het appartement dat gelegen is op de 1e etage en naar het appartement dat gelegen is op de 2e en tevens bovenste etage. Als je binnenkomt, kom je in de woonkamer. Aan de rechterzijde is de deur naar de badkamer met aangrenzend de slaapkamer aan de zijkant die prachtige mooie hoge ramen heeft. Aan de voorkant bevindt zich eerst de woonkamer en daarnaast de semi open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. In het verlengde van de keuken is een hoge kastenwand tot aan het hoge plafond, daar rechts van een extra kamer dat meerdere functies kan hebben zoals bijkeuken voor wasmachine / droger Vanuit de woonkamer is er tevens een andere slaapkamer met een raam naar achteren. De woonkamer heeft ook een mooie schouw. Indien u dit aanbod zelf wilt bekijken, dan nodigen wij u van harte uit om een afspraak in plannen voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
205 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2018)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3572

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.