Inhabitantes
325.510
Último año: 2025
€ 689.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 704.630
Precio de compra /m²: € 5.300
Galería de fotos
Descripción
Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze bijzonder ruime en gezellige gezinswoning! Op een fraaie locatie in de populaire wijk Langerak staat deze fijne, lichte en goed onderhouden 7-kamer (!) eengezinswoning (ca. 130m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2000) voorzien van een zonovergoten tuin op het zuiden (ruim 9 meter diep) en 1 parkeerplaats op eigen oprit. Het huis kent een mooi energielabel A. Bijzonder aan deze woning is de enorm brede, lichte en tuingerichte woonkamer (ca. 24m2). Hierdoor is de ruimte makkelijk in te delen in een gezellige, knusse zithoek en een grote eetopstelling. Kenmerkend voor deze woning is de grote hoeveelheid ruimte, de speels ingedeelde woonkamer met half open keuken, de maar liefst 6 (!) slaapkamers (ca. 14, 11, 7, 8, 8 & 9) verdeeld over de verdiepingen en de diepe achtertuin op het zuiden. Het goede onderhoudsniveau van de woning, de complete badkamer met ligbad en douche en de grote hoeveelheid opbergruimte in- en om de woning maken het plaatje compleet! De huidige bewoners hebben met veel liefde, zorg en aandacht de woning bewoond en dat is zeker terug te zien! In de directe omgeving zijn goede voorzieningen zoals kinderdagverblijven, scholen en sportverenigingen. Het winkelcentrum is op loopafstand alsmede de uitstekende busverbindingen naar Utrecht Centrum. Stap je lekker op de fiets, dan bereik je binnen 15/20 minuten het stadscentrum. De uitvalswegen A2 en A12 zijn bereikbaar binnen enkele minuten. Qua locatie is de woning gelegen in een verkeersluwe straat tussen het groen en de boomgaardjes. Op steenworp afstand vindt je Winkelcentrum Parkwijk, Gezondheidscentrum Parkwijk, het Prinses Amaliapark, Castellum Hoge Woerd, prettige horecavoorzieningen, leuke speeltuinen, meerdere sportfaciliteiten, openbaar vervoeraansluitingen, de snelwegopgang A2/A12, het geliefde Maximapark ’t Lint en natuurlijk het stadscentrum van Utrecht op ca. 15/20 minuten fietsafstand. Kortom, een fijn en gezellig familiehuis! Kom gezellig langs en ervaar dit zelf. De koffie staat klaar! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomt in een ruime en lichte hal met een zee aan ruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein, een praktische garderobekast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De complete en verzorgde keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgevoerd in een praktische parallelopstelling met een lichtgrijs kunststof werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een __-pits inductiekookplaat, een koel-/ vriescombinatie, een oven, een magnetron, een vaatwasser en afzuigkap. Een speels schiereiland zorgt voor extra werkruimte en verbindt de keuken op een natuurlijke manier met de eethoek en de woonkamer, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Het grote raam aan de voorzijde van de woning zorgt voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op de oprit en de omgeving. De zonovergoten, brede woonkamer (ca. 6.34m) vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin geniet je hier van een heerlijk ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De neutrale laminaatvloer en de strakke, lichte wandafwerking geven de begane grond een moderne en verzorgde uitstraling. Tuin: De achtertuin (ca. 60m²) is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is ingericht met een ruim terras, een fraai gazon, kleurrijke bloemborders en een grote berging. Dankzij de besloten ligging en de royale opzet is deze buitenruimte bijzonder kindvriendelijk te noemen. Hier geniet je de hele dag van rust, privacy en volop zonneschijn: de ideale plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot 3 multifunctionele (slaap)kamers, de wasruimte, de verzorgde badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee royale slaapkamers (ca. 14 & 11 m²), beide met grote raampartijen die een fraai uitzicht bieden op de achtertuinen en zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevinden zich de derde volwaardige slaapkamer (ca. 7 m²) en de badkamer. Ook deze slaapkamer beschikt over een groot raam, waardoor de ruimte licht en aangenaam aanvoelt. De complete en verzorgde badkamer is uitgerust met een ligbad, een separate douchecabine, een tweede toilet, een wastafel en een raampartij die zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De lichte vloer- en wandbetegeling geven de badkamer een frisse en moderne uitstraling. Naast de badkamer bevindt zich een praktische ruimte voor de wasmachine en droger. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer en een strakke wand- en plafondafwerking, wat bijdraagt aan de verzorgde en eigentijdse uitstraling van deze woonlaag. Tweede verdieping: De ruime overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot 3 multifunctionele (slaap)kamers, die stuk voor stuk beschikken over voldoende opbergruimte. Vanuit de overloop bereik je een gezellige werk- of logeerkamers (ca. 8 & 8 m²) aan de achterzijde van de woning. Boven de trap is bovendien extra bergruimte gecreëerd, ideaal voor het netjes opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Via de hal op de overloop bereik je tenslotte de zesde, woningbrede kamer, die momenteel in gebruik is als logeerkamer en extra bergruimte biedt achter de knieschotten. De gehele tweede verdieping is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer en een strakke wandafwerking. Bijzonderheden: - Bouwjaar: medio 2000; - Woonoppervlakte 130 m², inhoud 445 m³; - Perceeloppervlakte 171 m², - Energielabel: A; - Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels stadsverwarming; - Uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht AV1989 waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht; - 6 multifunctionele (slaapkamers) op de verdiepingen; - Ruime achtertuin op het zonnige zuiden; - Ruime berging (ca. 9m2); - Auto parkeren voor de deur op de eigen oprit!; - Schilderwerk uitgevoerd medio juli 2025; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee! English text View the custom-made video and/or the 360-degree virtual tour for a great impression of this exceptionally spacious and charming family home! In a beautiful location within the popular Langerak district, you’ll find this delightful, bright, and well-maintained seven-room family house (approx. 24 m² of living space / built in 2000) featuring a sun-drenched south-facing garden (over 9 meters deep) and private driveway with parking space. The property also boasts an excellent energy label A. A special feature of this home is the remarkably wide, light-filled, and garden-oriented living room (approx. __ m²). The generous space allows for easy division into a cozy sitting area and a large dining area. What makes this house truly stand out is the abundance of space, the playfully arranged living room with semi-open kitchen, and the impressive six bedrooms (approx. 14, 11, 7, 8, 8 & 9 m²) spread across the upper floors, as well as the deep south-facing backyard. The property’s high level of maintenance, the fully equipped bathroom with both a bathtub and shower, and the ample storage space in and around the house complete the picture! The current owners have lived here with great love, care, and attention—and it certainly shows! In the immediate vicinity you’ll find excellent amenities such as daycares, schools, and sports clubs. The local shopping center is within walking distance, as are convenient bus connections to Utrecht city center. Prefer to cycle? You can reach the city center within 15-20 minutes. The A2 and A12 motorways are also just a few minutes away. In terms of location, the house is situated on a quiet, low-traffic street surrounded by greenery and small orchards. Just a stone’s throw away are Parkwijk Shopping Center, Parkwijk Health Center, Princess Amalia Park, Castellum Hoge Woerd, various restaurants and cafés, playgrounds, sports facilities, public transport connections, A2/A12 motorway access, the beloved Maximapark ‘t Lint, and of course Utrecht city center, which is about a 15–20 minute bike ride away. In short: a wonderful and welcoming family home! Come visit and experience it for yourself—the coffee’s ready! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 689.000
Coste del comprador (estimado): € 15.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630
3,04%
Anualmente
%
€ 34.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 689.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 171 m²
- Contenido
- 445 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 62 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2000
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-11-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Utrecht en el mapa
Explora Utrecht y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.
Promedio WOZ
EUR 474.416
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.255
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
25.985
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Nivel académico
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origen de los residentes (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
47.799
Etiqueta C
25.699
Etiqueta B
17.523
Etiqueta D
13.066
Etiqueta F
12.655
Etiqueta G
11.728
Etiqueta E
11.306
Etiqueta A+
9.677
Etiqueta A++
5.013
Etiqueta A+++
4.232
Etiqueta A++++
725
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricidad: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Electricidad: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Electricidad: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Electricidad: 3.142
Actividad empresarial en Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Número total de establecimientos empresariales: 55.750
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer viviendas in Utrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Marco Pololaan 361
3526GG Utrecht
€ 41.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 18 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Ravenoord 31
3523DB Utrecht
€ 1.250 p/m
€ 47/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 32 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Weerdsingel W.Z.
3513BA Utrecht
€ 2.250 p/m
€ 28/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oudwijk 51
3581TH Utrecht
€ 725.000 k.k.
€ 7.474/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Surinamestraat 123
3531KK Utrecht
€ 700.000 k.k.
€ 5.882/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 75 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hermelijnvlinderdijk 130
3544ZC Utrecht
€ 625.000 k.k.
€ 5.123/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Aquamarijnlaan 15 A
3523EK Utrecht
€ 2.430 p/m
€ 27/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kruisweg
3513CS Utrecht
€ 2.195 p/m
€ 32/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
