Ir directamente al contenido
Logotipo de MOIB makelaars & taxateurs

Lange Jufferstraat 56

3512EE Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.529

Galería de fotos

Lange Jufferstraat 56 Utrecht
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de binnenstad, met uitzicht op de singel, ruime, opvallend lichte en scherp geprijsde 5-kamer benedenwoning (± 138 m2, ± 1450, energielabel C). Karakteristiek, sfeervol en ruim wonen in het bruisende centrum. Zoek niet verder en kom kijken in deze recent gerenoveerde benedenwoning! De Lange Jufferstraat 56: een bijzondere benedenwoning in een van de meest karakteristieke en geliefde straatjes van de historische binnenstad van Utrecht, gelegen aan een mooi plein met groen en water. Je woont hier midden in de oude binnenstad, met vrijwel ieder restaurant of café letterlijk om de hoek en de Stadsschouwburg, de Dom, het Domplein en Janskerkhof op wandelafstand. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over veel lichtinval en een royale woonkamer met open keuken en eiland. De sfeer in het pand is bijzonder en moet je komen ervaren. De opvallend ruime en lichte woonkamer met prachtig uitzicht op de singel, de fraaie keuken, de tweede ingang via de Kloksteeg, vier slaapkamers, twee badkamers, twee toiletruimtes én het gasloze karakter – wellicht geeft dit een beeld van deze bijzondere woning? Daarnaast verkeert het appartement in een moderne staat en is het recent grondig aangepakt, waarbij twee appartementen zijn samengevoegd. We nemen je graag mee naar binnen… Als je de straat in loopt, voel je direct dat je in de binnenstad bent. De reuring, de prachtige gevels vol historie, de zijstraatjes en steegjes, en het plein dat overloopt in het groen en de singel. De gevel verraadt de voormalige winkelfunctie, met als blikvanger het kleurrijke glas-in-lood. Aan de voorzijde een leuk zitje en via de eigen voordeur stap je de entree/hal binnen met moderne toiletruimte. Bij binnenkomst merk je direct dat de woning met zorg is aangepakt. De woonkamer moet je echt ervaren: royaal, licht, open en dankzij de verschillende hoeken toch intiem en huiselijk. De woonkamer voelt aan als een loft. Opvallend is de breedte van de woonkamer. Het breedste punt is ruim zes meter. Bijzonder breed, zeker voor de bouwperiode. De open keuken met eiland is centraal in de ruimte gepositioneerd, waardoor aan de voorzijde een fijne eetkamer ontstaat met uitzicht op de singel. Dankzij deze slimme indeling is er volop ruimte om te koken, te leven en te borrelen rondom de keuken. De greeploze maatwerkkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (inductie kookplaat met kookveldafzuiging, dubbele oven, koelkast met vriezer en vaatwasser). Door de centrale opstelling van de keuken ontstaat er aan de achterzijde van de woonkamer een heerlijke zitruimte. Hier plof je ’s avonds neer op de bank, terwijl de levendigheid van de straat aan de voorzijde blijft. Een doordachte indeling die zorgt voor rust en comfort. De woning beschikt over twee entrees en is ook toegankelijk via de Kloksteeg. Vanuit deze zijde kom je eveneens in een hal met toiletruimte. Door naar het souterrain… Het souterrain (± 2,16 m hoog) is ingedeeld met een dubbele hal met ruimte voor een werkplek, vier slaapkamers en twee badkamers. Alle kamers zijn ruim en praktisch vierkant, waardoor ze goed in te delen zijn, en beschikken over een eigen raam. Beide badkamers zijn modern uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Het souterrain is slim en efficiënt ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor slapen en werken. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE met in totaal twee appartementen. De VvE is actief en de servicekosten bedragen € 125,- per maand. Daarnaast heeft Monumentenwacht een meerjarenonderhoudsplan opgesteld tot en met 2030. De woning is gunstig en centraal gelegen in de oude, bruisende Binnenstad. Binnen enkele minuten lopen bereik je een breed aanbod aan horeca. Denk aan een diner bij Restobar Rosie, een borrel bij P-Jays en aansluitend genieten van een voorstelling in de Stadsschouwburg Utrecht. De Dom, het Domplein, de Stadsschouwburg zijn op wandelafstand. Verschillende stadsparken zoals park Lepelenburg, het Griftpark, Wilhelminapark liggen op wandelafstand. De universiteitscampus ‘Science Park’ is bovendien goed met de fiets te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij verschillende supermarkten in de buurt of bij de diverse markten in het centrum. De uitvals- en rijkswegen (A2 en A12) zijn goed bereikbaar. Reis je liever met het openbaar vervoer? Busverbindingen zijn in de buurt en binnen een aantal minuten fietsen sta je op het Centraal Station. Interesse in dit bijzondere, royale benedenwoning? Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee. KENMERKEN ADRES LANGE JUFFERSTRAAT 56 WIJK BINNENSTAD VRAAGPRIJS € 625.000,- K.K. BOUWJAAR ± 1450 GEBRUIKSOPPERVLAKTE ± 138 M2 INHOUD ± 422 M3 AANTAL KAMERS 5 (4 SLAAPKAMERS) AANTAL BADKAMERS 2 (2 SEPARATE TOILETRUIMTES) ISOLATIE DUBBEL GLAS (o.a. TRIPLE, GELUIDSWEREND EN HR++), PLAFOND-, VLOER- & MUURISOLATIE ENERGIELABEL C (GELDIG TOT 17/06/2035) BESCHERMD STADS-/DORPSGEZICHT JA VvE ACTIEF SERVICEKOSTEN € 125,- PER MAAND INSPECTIERAPPORT JA, MONUMENTENWACHT (2025) KVK JA, 30276961 VERWARMING ELEKTRISCH WARM WATER ELEKTRISCHE BOILER KADASTER UTRECHT / A / 4375 A1 EIGENDOMSSITUATIE VOL EIGENDOM

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
66 m²
Contenido
422 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1450
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water en in centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3512

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.