Jump to content
Logo of MOIB makelaars & taxateurs

Lange Jufferstraat 56

3512EE Utrecht • Utrecht

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.529

Photo Gallery

Lange Jufferstraat 56 Utrecht
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

In de binnenstad, met uitzicht op de singel, ruime, opvallend lichte en scherp geprijsde 5-kamer benedenwoning (± 138 m2, ± 1450, energielabel C). Karakteristiek, sfeervol en ruim wonen in het bruisende centrum. Zoek niet verder en kom kijken in deze recent gerenoveerde benedenwoning! De Lange Jufferstraat 56: een bijzondere benedenwoning in een van de meest karakteristieke en geliefde straatjes van de historische binnenstad van Utrecht, gelegen aan een mooi plein met groen en water. Je woont hier midden in de oude binnenstad, met vrijwel ieder restaurant of café letterlijk om de hoek en de Stadsschouwburg, de Dom, het Domplein en Janskerkhof op wandelafstand. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over veel lichtinval en een royale woonkamer met open keuken en eiland. De sfeer in het pand is bijzonder en moet je komen ervaren. De opvallend ruime en lichte woonkamer met prachtig uitzicht op de singel, de fraaie keuken, de tweede ingang via de Kloksteeg, vier slaapkamers, twee badkamers, twee toiletruimtes én het gasloze karakter – wellicht geeft dit een beeld van deze bijzondere woning? Daarnaast verkeert het appartement in een moderne staat en is het recent grondig aangepakt, waarbij twee appartementen zijn samengevoegd. We nemen je graag mee naar binnen… Als je de straat in loopt, voel je direct dat je in de binnenstad bent. De reuring, de prachtige gevels vol historie, de zijstraatjes en steegjes, en het plein dat overloopt in het groen en de singel. De gevel verraadt de voormalige winkelfunctie, met als blikvanger het kleurrijke glas-in-lood. Aan de voorzijde een leuk zitje en via de eigen voordeur stap je de entree/hal binnen met moderne toiletruimte. Bij binnenkomst merk je direct dat de woning met zorg is aangepakt. De woonkamer moet je echt ervaren: royaal, licht, open en dankzij de verschillende hoeken toch intiem en huiselijk. De woonkamer voelt aan als een loft. Opvallend is de breedte van de woonkamer. Het breedste punt is ruim zes meter. Bijzonder breed, zeker voor de bouwperiode. De open keuken met eiland is centraal in de ruimte gepositioneerd, waardoor aan de voorzijde een fijne eetkamer ontstaat met uitzicht op de singel. Dankzij deze slimme indeling is er volop ruimte om te koken, te leven en te borrelen rondom de keuken. De greeploze maatwerkkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (inductie kookplaat met kookveldafzuiging, dubbele oven, koelkast met vriezer en vaatwasser). Door de centrale opstelling van de keuken ontstaat er aan de achterzijde van de woonkamer een heerlijke zitruimte. Hier plof je ’s avonds neer op de bank, terwijl de levendigheid van de straat aan de voorzijde blijft. Een doordachte indeling die zorgt voor rust en comfort. De woning beschikt over twee entrees en is ook toegankelijk via de Kloksteeg. Vanuit deze zijde kom je eveneens in een hal met toiletruimte. Door naar het souterrain… Het souterrain (± 2,16 m hoog) is ingedeeld met een dubbele hal met ruimte voor een werkplek, vier slaapkamers en twee badkamers. Alle kamers zijn ruim en praktisch vierkant, waardoor ze goed in te delen zijn, en beschikken over een eigen raam. Beide badkamers zijn modern uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Het souterrain is slim en efficiënt ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor slapen en werken. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE met in totaal twee appartementen. De VvE is actief en de servicekosten bedragen € 125,- per maand. Daarnaast heeft Monumentenwacht een meerjarenonderhoudsplan opgesteld tot en met 2030. De woning is gunstig en centraal gelegen in de oude, bruisende Binnenstad. Binnen enkele minuten lopen bereik je een breed aanbod aan horeca. Denk aan een diner bij Restobar Rosie, een borrel bij P-Jays en aansluitend genieten van een voorstelling in de Stadsschouwburg Utrecht. De Dom, het Domplein, de Stadsschouwburg zijn op wandelafstand. Verschillende stadsparken zoals park Lepelenburg, het Griftpark, Wilhelminapark liggen op wandelafstand. De universiteitscampus ‘Science Park’ is bovendien goed met de fiets te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij verschillende supermarkten in de buurt of bij de diverse markten in het centrum. De uitvals- en rijkswegen (A2 en A12) zijn goed bereikbaar. Reis je liever met het openbaar vervoer? Busverbindingen zijn in de buurt en binnen een aantal minuten fietsen sta je op het Centraal Station. Interesse in dit bijzondere, royale benedenwoning? Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee. KENMERKEN ADRES LANGE JUFFERSTRAAT 56 WIJK BINNENSTAD VRAAGPRIJS € 625.000,- K.K. BOUWJAAR ± 1450 GEBRUIKSOPPERVLAKTE ± 138 M2 INHOUD ± 422 M3 AANTAL KAMERS 5 (4 SLAAPKAMERS) AANTAL BADKAMERS 2 (2 SEPARATE TOILETRUIMTES) ISOLATIE DUBBEL GLAS (o.a. TRIPLE, GELUIDSWEREND EN HR++), PLAFOND-, VLOER- & MUURISOLATIE ENERGIELABEL C (GELDIG TOT 17/06/2035) BESCHERMD STADS-/DORPSGEZICHT JA VvE ACTIEF SERVICEKOSTEN € 125,- PER MAAND INSPECTIERAPPORT JA, MONUMENTENWACHT (2025) KVK JA, 30276961 VERWARMING ELEKTRISCH WARM WATER ELEKTRISCHE BOILER KADASTER UTRECHT / A / 4375 A1 EIGENDOMSSITUATIE VOL EIGENDOM

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
66 m²
Content
422 m³
Building bound outdoor space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1450
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water en in centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
18-03-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3512

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.