Ir directamente al contenido
Logotipo de Grifhorst Makelaardij Exclusief

Lange Lauwerstraat 26

3512VJ Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 8.283

Galería de fotos

Lange Lauwerstraat 26 Utrecht
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Makelaardij Exclusief Luxe, comfort, gemak en een fantastische sfeer. Optimaal wonen binnen de Utrechtse singels. Het oude stadscentrum is zo leuk. Onze opdrachtgever kocht recentelijk het historische pand, Lange Lauwerstraat hoek Predikherenkerkhof. Hij nam vervolgens de creatieve mensen van Asnova Architects in de arm en liet naar hun ideeën, op deze aantrekkelijke plek, drie luxueuze appartementen realiseren. Hoogstaande kwaliteit, zoals iedereen het graag ziet. De woningen waren bedoeld voor de verwende huurder, voor mensen die iets meer wensen dan slechts een dak boven het hoofd. De bedoeling van de huidige eigenaar, was de woningen waar hij overigens nog steeds trots op is, nimmer van de hand te doen. Echter, het loopt iets anders. De uitspraak “aan alles komt een eind”, geldt ook in dit geval. Met dank aan onze overheid, kwam dit moment helaas wel heel snel. Het besluit is genomen, de verkoop is een feit. Ons is gevraagd om nieuwe mensen te zoeken voor de drie, in nieuwstaat verkerende stadsappartementen. Voor dit parterre appartement kijken we uit naar een echte bourgondiër, iemand die graag uitgebreid kookt en geniet van gezelligheid in de keuken. Diegene kan hier beter terecht dan waar ook. Een groot en goed uitgerust kookeiland met in het verlengde een eetgedeelte, staat pontificaal in het midden van de leefruimte. Het vormt eigenlijk het hart van de woning. Gezellig koken, met elkaar eten en borrelen, kortom vol genieten terwijl er aan twee zijden vriendelijk contact is met buiten. Zet op mooie dagen voor een leuke middag of avond gerust een klaptafel met een paar bistrostoeltjes tegen de zijgevel en je hebt “ je eigen terras”. Of een bankje aan de voorzijde om in de ochtendzon van je eerste kopje koffie te kunnen genieten. Voel je vrij. Terug binnen is er een cosy zitgedeelte dat de overgang vormt van genoemde keuken tot het slaapgedeelte dat bestaat uit een slaapkamer met mooie maten waar naast een tweepersoonsbed ook plek is voor een grote kledingkast en aansluitend een prachtige badkamer voorzien van een w.c., een dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Tenslotte is er een goedbruikbare en toegankelijke kelder, waar je als volgende eigenaar zelf iets leuks voor kunt bedenken. Alle vloeren, wanden en plafonds zijn prachtig afgewerkt en de installatie allen vernieuwd. Daarnaast was duurzaamheid een belangrijk item bij deze herontwikkeling (label A). Voor de toekomstig eigenaar betekent dit, comfortabel, zorgeloos en uiterst voordelig wonen. Nog iets over de mogelijkheden in de buurt en haar omgeving. Als koper van deze woning koop je niet alleen een andere woning, maar eigenlijk een ander leven. Stel je eens voor; alles voor in de keuken koop je vers in buurt, die dagen dat je geen zin hebt om zelf iets te bereiden, kun je uiterst gevarieerd in het centrum terecht, prachtige winkels in het vernieuwde Hoog Catharijne en het daarachter gelegen CS loop je in vijf minuutjes. Terrassen in de zomer, theater, musea en ouderwets gezellige kroegjes, het is teveel om op te noemen. Werkelijk al hetgeen je leven compleet maakt op loop- en fietsafstand. Met de auto ben je overigens ook in een mum van tijd, in - en uit de stad. Kortom: maak jezelf blij. Pak deze kans. Bel of mail bij interesse ons kantoor gerust voor meer informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken voor een exclusieve bezichtiging. Hoe dan ook, we kijken uit naar je reactie. Graag tot ziens.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
270 m³
Otra zona interior
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3512

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.