Jump to content
Logo of Grifhorst Makelaardij Exclusief

Lange Lauwerstraat 26

3512VJ Utrecht • Utrecht

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 8.283

Photo Gallery

Lange Lauwerstraat 26 Utrecht
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Makelaardij Exclusief Luxe, comfort, gemak en een fantastische sfeer. Optimaal wonen binnen de Utrechtse singels. Het oude stadscentrum is zo leuk. Onze opdrachtgever kocht recentelijk het historische pand, Lange Lauwerstraat hoek Predikherenkerkhof. Hij nam vervolgens de creatieve mensen van Asnova Architects in de arm en liet naar hun ideeën, op deze aantrekkelijke plek, drie luxueuze appartementen realiseren. Hoogstaande kwaliteit, zoals iedereen het graag ziet. De woningen waren bedoeld voor de verwende huurder, voor mensen die iets meer wensen dan slechts een dak boven het hoofd. De bedoeling van de huidige eigenaar, was de woningen waar hij overigens nog steeds trots op is, nimmer van de hand te doen. Echter, het loopt iets anders. De uitspraak “aan alles komt een eind”, geldt ook in dit geval. Met dank aan onze overheid, kwam dit moment helaas wel heel snel. Het besluit is genomen, de verkoop is een feit. Ons is gevraagd om nieuwe mensen te zoeken voor de drie, in nieuwstaat verkerende stadsappartementen. Voor dit parterre appartement kijken we uit naar een echte bourgondiër, iemand die graag uitgebreid kookt en geniet van gezelligheid in de keuken. Diegene kan hier beter terecht dan waar ook. Een groot en goed uitgerust kookeiland met in het verlengde een eetgedeelte, staat pontificaal in het midden van de leefruimte. Het vormt eigenlijk het hart van de woning. Gezellig koken, met elkaar eten en borrelen, kortom vol genieten terwijl er aan twee zijden vriendelijk contact is met buiten. Zet op mooie dagen voor een leuke middag of avond gerust een klaptafel met een paar bistrostoeltjes tegen de zijgevel en je hebt “ je eigen terras”. Of een bankje aan de voorzijde om in de ochtendzon van je eerste kopje koffie te kunnen genieten. Voel je vrij. Terug binnen is er een cosy zitgedeelte dat de overgang vormt van genoemde keuken tot het slaapgedeelte dat bestaat uit een slaapkamer met mooie maten waar naast een tweepersoonsbed ook plek is voor een grote kledingkast en aansluitend een prachtige badkamer voorzien van een w.c., een dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Tenslotte is er een goedbruikbare en toegankelijke kelder, waar je als volgende eigenaar zelf iets leuks voor kunt bedenken. Alle vloeren, wanden en plafonds zijn prachtig afgewerkt en de installatie allen vernieuwd. Daarnaast was duurzaamheid een belangrijk item bij deze herontwikkeling (label A). Voor de toekomstig eigenaar betekent dit, comfortabel, zorgeloos en uiterst voordelig wonen. Nog iets over de mogelijkheden in de buurt en haar omgeving. Als koper van deze woning koop je niet alleen een andere woning, maar eigenlijk een ander leven. Stel je eens voor; alles voor in de keuken koop je vers in buurt, die dagen dat je geen zin hebt om zelf iets te bereiden, kun je uiterst gevarieerd in het centrum terecht, prachtige winkels in het vernieuwde Hoog Catharijne en het daarachter gelegen CS loop je in vijf minuutjes. Terrassen in de zomer, theater, musea en ouderwets gezellige kroegjes, het is teveel om op te noemen. Werkelijk al hetgeen je leven compleet maakt op loop- en fietsafstand. Met de auto ben je overigens ook in een mum van tijd, in - en uit de stad. Kortom: maak jezelf blij. Pak deze kans. Bel of mail bij interesse ons kantoor gerust voor meer informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken voor een exclusieve bezichtiging. Hoe dan ook, we kijken uit naar je reactie. Graag tot ziens.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
270 m³
Other enclosed space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
28-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3512

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.