Ir directamente al contenido
Logotipo de Punt Makelaars Utrecht

Livingstonelaan 174

3526HT Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.850

Galería de fotos

Livingstonelaan 174 Utrecht
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Livingstonelaan 174 Heerlijk vrij liggend hoekappartement, met fantastisch uitzicht! In een groene en levendige wijk in Kanaleneiland vind je dit lichte en goed onderhouden appartement aan de Livingstonelaan 174. Met een ruim balkon op het Oosten, twee slaapkamers en een moderne badkamer is dit een plek waar comfort en rust samenkomen. Ondanks de compacte maatvoering, is het appartement heel slim ingedeeld, waardoor het ruimer aanvoelt. De echte eye-catcher is de vernieuwde badkamer en toiletruimte, fris en uitnodigend! Ideaal voor wie prettig wil wonen met alle stadse voorzieningen om de hoek. Kenmerken • Gemoderniseerde Badkamer en toiletruimte • Woonoppervlakte: 67 m² • Twee balkon van 7 m2 op het Oosten en 4 op het westen • Externe berging van 4 m² • Bouwjaar 1965 • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers • Badkamer vernieuwd in 2022 • Energielabel D, geldig tot 2035 • Gelegen in een actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan, bijdrage: € 269 per maand • Geheel voorzien van dubbel glas en goed onderhouden kozijnen Wonen De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen aan twee kanten. De ramen zorgen voor een prettige sfeer en fraai uitzicht op de groene omgeving en veel licht binnen. De open verbinding tussen de keuken en de eethoek maakt het een fijne leefruimte. De keuken is functioneel en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2020), vaatwasser, magnetron en koel-vriescombinatie. De afwerking is verzorgd en neutraal, waardoor je hier eenvoudig je eigen stijl kunt doorvoeren. De stalen taatsdeur naar de ruime gang draagt bij aan moderne look en ruimtelijk gevoel van het appartement. Slapen Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en werkkamer of logeerkamer. Dankzij de ligging aan de rustige zijde van het gebouw geniet je hier van privacy en rust. Buitenruimte Het royale balkon op het oosten biedt vrij uitzicht over het groen en de skyline van Utrecht. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of om ’s avonds nog even buiten te zitten. Daarnaast is er aan de westzijde een tweede, smaller balkon waar je ’s middags volop van de zon kunt genieten, ideaal voor een kopje koffie, om even te ontspannen of om de was op te hangen. De berging op de zesde verdieping biedt ruimte voor fietsen of extra opslag. Op de begane grond is een ruime, gezamenlijke fietsenstalling aanwezig, waar bewoners hun fietsen droog en veilig kunnen stallen, wel zo prettig in de stad. Duurzaamheid De woning heeft energielabel D en is aangesloten op stadsverwarming, zonder gasaansluiting. De kozijnen zijn in 2022 afgewerkt met naad- en kierdichting. Er is HR glas aanwezig en in de badkamer ligt elektrische vloerverwarming. Het gebouw beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en een gezond reservefonds, wat zekerheid biedt voor toekomstig onderhoud. Ligging en omgeving De Livingstonelaan ligt in het levendige Kanaleneiland, met winkels, supermarkten, sportscholen en horeca op loopafstand. Het flatgebouw ligt direct aan Park Transwijk, een ruim en groen stadspark met een kinderboerderij, horeca, buitensportvoorzieningen en volop ruimte voor recreatie. In de zomer is het heerlijk ontspannen op het grote veld, en het park leent zich uitstekend voor een fijne wandeling of een sportieve workout. Binnen tien minuten fiets je naar het centrum of het Centraal Station. De tramhalte is om de hoek en ook met de auto ben je snel op de A2 of A12. De buurt is ruim opgezet met veel groen en speelgelegenheid en grenst aan het Amsterdam-Rijnkanaal, waar je fijn kunt wandelen of hardlopen. Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van de Livingstonelaan 174. Of bekijk de woningpresentatie op: Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
10 woonlagen
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
222 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3526

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.