Ir directamente al contenido
Logotipo de Quist Makelaardij

Moreelsepark 38

3511EP Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 480.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.450

Precio de compra /m²: € 7.164

Galería de fotos

Moreelsepark 38 Utrecht
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van de stad met een unieke combinatie van rust, cultuur en gemak? Dit penthouse met parkeerplaats en berging aan het Moreelsepark 38 biedt het allemaal! Dit bijzondere 3-kamerappartement ligt pal naast Utrecht Centraal en bevindt zich boven het bruisende winkelcentrum Hoog Catharijne. Vanaf je ruime balkon van 13m2, op het zuidoosten, kijk je uit over het groene Moreelsepark en de stad. Tegelijkertijd biedt deze woning midden in de stad veel mobiliteitsgemak. Er zit namelijk een parkeerplaats in P1 van Hoog Catharijne bij inbegrepen, de trein is dus op loopafstand en er is een inpandige gemeenschappelijke fietsenstalling. Het penthouse biedt een gevoel van rust en privacy midden in de stad, met een fantastisch uitzicht op de iconische ‘Inktpot’ en het groene park. Deze woning is een buitenkans voor onder andere jonge stedelingen die met beide benen in het stadsleven willen staan, mensen die waarde hechten aan optimale bereikbaarheid én voor wie graag vanuit een rustige thuishaven over de stad uitkijkt. Tevens kan dit een perfecte thuis vormen voor ouderen die in alle rust van het stadsleven willen genieten. Indeling: Deze woning heeft twee entrees. De eerste entree komt direct uit in Hoog Catharijne naast de supermarkt. De tweede entree is op de begane grond. Via een moderne en prachtig onderhouden hal met een gemeenschappelijke fietsenstalling. kan je hier meteen doorlopen naar je eigen externe berging. Deze ruime berging is handig voorzien van elektriciteit. Vanuit de inkomhal loop je door naar achter en neem je de lift naar de negende verdieping waar het penthouse op je wacht. Je komt binnen op de 9e verdieping, in een nette hal met toegang tot de meterkast, een bergkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je direct de woonruimte binnen. Deze ruimte is een verrassend open en sfeervol geheel waar alles met elkaar in verbinding staat. De woonkamer, eetruimte en keuken vormen één grote, lichte leefruimte, waardoor het voelt alsof je altijd in contact bent met elkaar, of je nu kookt, leest of ontspant! De grote schuifpui over de volle breedte zorgt niet alleen voor een overvloed aan daglicht, maar opent ook naar het zonnige balkon op het zuidoosten. Kortom, een heerlijke plek om te genieten van rust én uitzicht op het groen van het Moreelsepark en de stad. De open keuken met modern spoeleiland is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Direct naast de keuken bevindt zich een handige opbergruimte met wasmachineaansluiting. Er is een gezellige zithoek en een aparte werkkamer, perfect voor thuiswerken, hobbyruimte of babykamer. Naast de slaapkamer vind je de en-suite badkamer met ligbad-douchecombinatie, wastafel en handdoekradiator en is stijlvol betegeld. Bijzonderheden: - Energielabel A - Zonovergoten balkon op het zuidoosten - Externe berging op de begane grond - Wonen in een winkelcentrum met alle voorzieningen direct onder handbereik - Appartement toegankelijk per lift - Airconditioning aanwezig - Glasvezelaansluiting en tv-kabel - Fantastisch uitzicht op Moreelsepark en de Inktpot - Wonen in een winkelcentrum met alle voorzieningen direct onder handbereik - Direct naast Utrecht Centraal Station - Veel privacy en rust ondanks de centrale ligging - 1 parkeerplek in de parkeergarage - VvE kosten incl (ruim berekend) voorschot voor verwarming en water €316,- p.m. - Erfpacht aanwezig, verrekend met overige VvE kosten. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt en adviseert je in het gehele aankoopproces.

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
223 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2070)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3511

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.