Ir directamente al contenido
Logotipo de Bas Makelaars

Oldenburgerstraat 84

3573SK Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Covers Wonen Makelaars & Taxateurs

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.148

Galería de fotos

Oldenburgerstraat 84 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, luxe en energiezuinige woning met royaal dakterras op het westen Welkom aan de Oldenburgerstraat 84, een prachtig instapklare bovenwoning (maisonnette) uit 2019, gelegen in de geliefde wijk ‘Veemarkt’ in Utrecht. Deze duurzame en hoogwaardig afgewerkte woning biedt volop wooncomfort, ruimte én een heerlijke buitenruimte met vrij uitzicht op de groene, verzorgde ’Deeltuin’. Of je nu een plek zoekt waar je direct kunt intrekken, een woning met toekomstgerichte duurzame installaties of een rustige, centrale ligging in Utrecht — deze woning combineert het allemaal. Wonen met kwaliteit en comfort; Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking en het ruimtelijke gevoel op. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen geniet je hier van een zee aan licht. De woning is volledig afgewerkt met luxe materialen en voorzien van alle moderne gemakken die passen bij de hedendaagse woonwensen. De woonkamer vormt samen met de open keuken een stijlvolle leefruimte, perfect voor gezellige avonden en ontspannen weekenden. Vanuit de keuken bereik je via een schuifpui het royale dakterras op het westen — hier geniet je van middag- en avondzon met uitzicht op de groene, ruim opgezette binnentuin. Indeling Begane grond: • Eigen entree met meterkast en praktische berging • Trapopgang naar de woonverdieping Eerste verdieping: • Hal met modern afgewerkt toilet • Riante, lichte woonkamer met grote raampartijen en luxe visgraat PVC-vloer • Luxe open keuken met Siemens inbouwapparatuur, veel werkruimte en een moderne uitstraling • Directe toegang tot het dakterras, gelegen op het westen Tweede verdieping: • Ruime overloop met toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers • Grote master bedroom met werkhoek, afgeschermd door een roomdivider • Moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet • Technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger en extra bergruimte • Praktische bergruimte boven trapgat Duurzaam en toekomstgericht; Dit appartement is gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en energiezuinigheid. De woning beschikt over een bodemwarmtepomp, warmteterugwininstallatie, HR+++ beglazing, en maar liefst 8 zonnepanelen. De meeste ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming én individuele thermostaten, waarmee het binnenklimaat per kamer apart regelbaar is. Hierdoor woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig — met energielabel A (conform richtlijn 2021 A+++) Buitenruimte, parkeren en berging; Het royale dakterras van circa 15 m² ligt op het westen, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Een unieke plek waar je in alle rust buiten kunt zitten met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, die is voorbereid voor een laadpaal. Daarnaast is er een privéberging, voorzien van elektra – ideaal voor fietsen, seizoensspullen of hobbygereedschap. Ligging en bereikbaarheid; Wonen op de Veemarkt in Utrecht betekent wonen in een rustige wijk, met de bruisende stad binnen handbereik. De woning kijkt uit op het groen, en ook in de directe omgeving kun je heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Alle voorzieningen zijn dichtbij: winkels (zoals supermarkt, bakker, slager etc etc), scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. • Binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Utrecht • De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 3 minuten lopen • Met de auto ben je binnen 2 minuten op de A27 — ideaal voor forenzen Bijzonderheden; • Bouwjaar: 2019 • Woonoppervlakte:135 m² • Energielabel A (conform richtlijn 2021 A+++) • Verwarming en warm water via energiezuinige bodemwarmtepomp met boiler • Voorzien van warmteterugwininstallatie, HR+++ glas en 8 zonnepanelen • Gehele woning voorzien van vloerverwarming, die in de winter de woning verwarmd en in de zomer verkoeld. De meeste ruimtes hebben individueel regelbare thermostaten. • Luxe open keuken met Siemens inbouwapparatuur • Ruim dakterras van ca. 15 m² op het westen • Eigen parkeerplaats in parkeergarage, voorbereid voor laadpaal • Privéberging voorzien van elektra • Financieel gezonde VvE’s, servicekosten complex: €75,- per maand voor binnentuin en parkeergarage (mandelig terrein): €101,- per maand • Gezamenlijke binnentuin met veel groen • Oplevering in overleg (voorkeur verkoper: november 2025) Een woning om zo te betrekken. Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je direct in kunt? Met een royale buitenruimte, parkeerplek en uitstekende bereikbaarheid? Dan is Oldenburgerstraat 84 zeker een bezichtiging waard. Hier combineer je rust, comfort en duurzaamheid op een toplocatie in Utrecht. Plan snel een bezichtiging — we laten de woning graag aan je zien!

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Contenido
463 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3573

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.