Ir directamente al contenido
Logotipo de Dina verkoopt

Pablo Picassostraat 165

3544NX Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: LEF Makelaars & Taxateurs

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.654

Galería de fotos

Pablo Picassostraat 165 Utrecht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim opgezet hoek-appartement met royaal balkon op het westen en twee grote slaapkamers, gelegen in Het Zand! Het appartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex in Het Zand, op loopafstand van het Máximapark. Het appartement is verrassend ruim opgezet, slim ingedeeld en netjes afgewerkt. Dankzij de hoekligging geniet je van extra veel privacy én extra lichtinval. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging, eigen parkeerplaats én gratis parkeren voor de deur. Hier woon je in een instapklare woning op een rustige plek buiten de stad, maar binnen het bereik van de stad. Daarbij profiteer je van een zeer energiezuinig appartement met energielabel A, en zeer actieve en financieel gezonde VvE met ruime reserves. KENMERKEN: - energielabel A en volledig geïsoleerd; - 84m2 woonoppervlakte; - hoek-appartement; - twee ruime slaapkamers; - grote woonkamer met ruim balkon (W); - eigen parkeerplaats en berging; - bouwjaar 2007; - actieve en zeer gezonde VvE. LOCATIE: Dit nette appartement is gelegen op 5 minuten lopen van station Terwijde en nabij verschillende winkelcentra, waaronder winkelcentrum Terwijde, winkelcentrum Vleuterweide en het nieuwe Leidsche Rijn Centrum. Ook in het prachtige Máximapark ben je zo, gewoon even de straat uitlopen. Voor de liefhebbers van het stadse leven biedt dit appartement ook meer dan voldoende mogelijkheden; in een mum van tijd zit je met trein, bus of fiets in het stadscentrum van Utrecht. Uiteraard zijn de grote snelwegen (A2 op 5 minuten!) ook snel en goed bereikbaar. INDELING: Op de begane grond van het moderne appartementengebouw vind je een ruime hal met liftinstallatie en de toegang naar de parkeerkelder met eigen parkeerplek en berging. Tweede verdieping Aan het eind van de galerij tref je het appartement, dat je zowel met de lift als trap kunt bereiken, waardoor je meteen een lekker plekje hebt op de galerij om te zitten in de ochtend. Ideaal voor je kopje koffie in de zon. Je komt de woning binnen in de hal, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit hier stap je de royale leefruimte in, met aan de voorzijde de nette keuken voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is ruim genoeg voor een grote eettafel en lekkere zithoek. Het appartement is licht dankzij de grote schuifpui naar het zonnige balkon. Dit balkon ligt op het westen, dus perfect voor een borrel in de avondzon. Aan de andere kant van de woonkamer liggen de slaapkamers, het separate toilet, de wasruimte en de badkamer. Een tweede hal verbindt deze ruimtes aan elkaar, terwijl de tweede slaap-/werkkamer te betreden is via zowel de woon- als badkamer. De badkamer is voorzien van een grote douchecabine en een wastafelmeubel. Leuk detail: de badkamer kan via twee kanten betreden worden – handig én luxe. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en netjes afgewerkt. Ideaal als hoofdslaapkamer en werk- of logeerkamer. BINNENTUIN De binnentuin van het complex is een prettige, gezamenlijke plek. Verzorgd aangelegd met groen en bestrating, en bovendien gericht op het zuiden. Hier kunnen bewoners even ontspannen of een praatje maken. De tuin is bereikbaar via de trap of lift van de hoofdentree, en de trap aan de voorzijde van het appartement. WAT DE VERKOPERS ZEGGEN OVER DE WONING: Dit appartement voelt als een fijne plek om je in te kunnen terugtrekken, maar ook is het dusdanig goed te bereiken dat je gemakkelijk in Leidsche Rijn of Utrecht Centrum bent. Doordat we naast het Máximapark wonen, zijn we ook veel buiten aan het wandelen, hardlopen of fietsen. In de zomer gaan we graag naar het strand bij de Haarrijnse plas, of een ijsje halen in De Meern. In de winter nodigen we het liefst vrienden en familie uit aan onze grote eettafel, die gezellig naast onze open keuken staat. Ook is het heel fijn dat we een eigen parkeerplek hebben, met gratis parkeren voor de deur, zodat er altijd mensen op bezoek kunnen komen. We hebben heel veel privacy doordat we op de hoek wonen, en hebben nog nooit last van geluidsoverlast gehad. In het appartementencomplex woont een mix van jonge mensen en ouderen, die naar elkaar omkijken. GOED OM TE WETEN: - maandelijkse servicekosten bedragen € 136,80--. - NS Station op loopafstand.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
273 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3544

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.