Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.

Pablo Picassostraat 532

3544NX Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Covers Wonen Makelaars & Taxateurs

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.500

Galería de fotos

Pablo Picassostraat 532 Utrecht
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een modern appartement met balkon op het zuiden? Wil je wonen in een recent gebouwd complex met een lift en eigen parkeerplaats? Wil je genieten van een strakke afwerking, veel licht en een comfortabele leefruimte? Dan is Pablo Picassostraat 532 jouw nieuwe thuis! Welkom in dit prachtige hoekappartement, gelegen in een modern appartementencomplex uit 2022. Hier geniet je van een strak afgewerkte en lichte woning met alles erop en eraan. De ligging aan de Pablo Picassostraat biedt een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Een fijne plek om thuis te komen! 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Licht appartement met 100 m² woonoppervlakte en 5 m² externe berging, gebouwd in 2022 - Balkon van 6 m² (zuid) met vrij uitzicht - Energielabel A++ (gasloos en volledig geïsoleerd) - Eigen parkeerplaats op een privéterrein - Nabij winkelcentrum Terwijde en het Leidsche Rijn Centrum IS DE PABLO PICASSOSTRAAT 532 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Bij aankomst in het complex vind je een bellenplateau en de brievenbussen, waarna je via de trap of de lift naar de derde verdieping gaat. Bij binnenkomst stap je een nette, rechte hal binnen. Het appartement ademt direct een frisse, moderne sfeer met strak gestuukte wanden en plafonds. De woonkamer is heerlijk licht dankzij plafondhoge ramen en openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. Op de vloer ligt een moderne lichtgrijze PVC vloer die het geheel een rustige uitstraling geeft. Hier is ruimte genoeg voor een royale zithoek én een ruime eetgelegenheid. De open keuken is hoogglans wit uitgevoerd met een lichtgrijs werkblad en voorzien van moderne apparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en een vaatwasser. Een fijne plek om te koken en te genieten! EERSTE VERDIEPING Aan de lange hal bevinden zich drie slaapkamers, elk royaal van formaat en voorzien van plafondhoge draaikiepramen die het daglicht binnenlaten. Alle kamers zijn strak afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is modern en compleet met een inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegel met ledverlichting, een radiator en een toiletkast. Daarnaast is er in de er een separaat toilet aanwezig. Ook vind je aan de gang een inpandige berging met wasmachineaansluiting. BERGING/PARKEERPLAATS Beneden in het appartement beschik je over een eigen berging voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en seizoensspullen. Daarnaast vindt je op de begane grond een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Dat is pas comfortabel wonen! BALKON Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt een heerlijke plek om te genieten van de zon en het uitzicht over de gezamenlijke binnentuin en het Maximapark. Door de hoge ligging heb je een vrij uitzicht en veel privacy. OMGEVING De ligging aan de Pablo Picassostraat is ideaal voor wie mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk vindt. Met de auto zit je in een paar minuten op de A2, A12, A27 en A28. De OV-verbindingen zijn eveneens uitstekend: Station Terwijde ligt op nog geen 3 minuten fietsen en busverbindingen richting het centrum en omliggende wijken zijn volop aanwezig. Voor ontspanning hoef je niet ver: op slechts 1 minuut loopafstand ligt het prachtige Maximapark, een geliefde plek voor wandelaars, sporters en gezinnen. Hier vind je ook een zandstrand bij de Haarrijnse Plas: ideaal op warme dagen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Terwijde of in het uitgebreide Leidsche Rijn Centrum met horeca, H&M, Rituals, HEMA, Jumbo Foodmarkt en nog veel meer. En wil je het stadse leven in? Binnen 10 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Utrecht, vol winkels, horecagelegenheden en cultuur. Dankzij de speciaal aangelegde fietsboulevard met directe fietsbrug naar Utrecht is ook de weg ernaartoe comfortabel en veilig. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 100 m²; - Balkon: 6 m², gelegen op het zuiden met vrij uitzicht; - Externe berging: 5 m²; - Bouwjaar: 2022; - Energiezuinig (Energielabel A++), volledig geïsoleerd; - Stadsverwarming (gasloos) en mechanische ventilatie; - Lift aanwezig in complex; - Eigen parkeerplek op privéterrein; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - Maandelijkse bijdrage VvE € 160 per maand inclusief parkeerplaats; - VvE heeft zonnepanelen voor algemeen gebruik. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien! Brochure aanvragen Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Aankopend makelaar Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
326 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3544

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.