Ir directamente al contenido
Logotipo de Marijn Vastgoed B.V.

Paramaribostraat 87

3531KR Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 6.036

Galería de fotos

Paramaribostraat 87 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam en stijlvol wonen in Lombok! Deze bijzonder sfeervolle en ruime bovenwoning beschikt over een energielabel A, een recent vernieuwde moderne halfopen keuken én een gloednieuwe badkamer. De woning is voorzien van een ruim en zonnig dakterras op het westen en ligt op een gewilde plek nabij het historische centrum van Utrecht en het Centraal Station. Deze stijlvolle en karakteristieke woning van 83 m2 beschikt over fraaie authentieke details zoals glas in lood ramen, ornamenten plafonds en paneeldeuren. De ligging, in het levendige Lombok, is perfect met in de buurt diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang. Op loopafstand is het gezellige strand Oog in Al te vinden evenals een tal van leuke koffietentjes, cafe?s en terrassen (Bij Bram, Koffie & Ik, Restaurant West, Pizza Beppe, Café Lombok, Kleine Max, Pitot, Basta Cosi, Jasmijn & Ik etc.). De gunstige ligging maakt dat het historische stadscentrum en het Centraal Station zowel per fiets als met het openbaar vervoer snel te bereiken zijn. Daarnaast zijn de diverse uitvalswegen zoals de A2 erg goed bereikbaar. Parkeren kan op de openbare weg middels een vergunning. De woning, gelegen op de eerste en tweede verdieping, maakt onderdeel uit van een kleinschalige en actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 75 per maand waarmee naast de opstalverzekering wordt voorzien in de onderhoudskosten. De huidige bewoners hebben de woning altijd met veel liefde en aandacht bewoond. Een nieuwe eigenaar kan deze woning daarom zonder noemenswaardige aanpassingen betrekken. Graag nemen wij de tijd om deze woning aan je te laten zien! Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. Eerste verdieping: overloop met separaat modern hangend toilet en toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer. De zijkamer aan de voorzijde is opengemaakt en bij de woonkamer getrokken, waardoor de woonkamer bijzonder licht is. De moderne half open keuken is voorzien van een luxe keukenblok welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, Quooker, combi oven en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is het ruime dakterras bereikbaar, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Tweede verdieping: overloop, ruime en praktische bergkast met c.v.-opstelling en wasmachine, slaapkamer aan de voorzijde met een mooie kastenwand alsmede een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een vaste kast. De recent gerenoveerde badkamer is voorzien van alle moderne gemakken zoals een ruime inloopdouche, een vrijstaand ligbad en vloerverwarming. Al met al een heerlijke woning op een bijzonder leuke plek in de stad! Bijzonderheden: - Energielabel A; - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen; - Kunststof en houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - Buitenschilderwerk van kozijnen is eind 2025 uitgevoerd; - Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (bouwjaar: 2020); - Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaren met in totaal 2 appartementen; - De Vereniging van Eigenaren is actief, de servicekosten bedragen € 75 per maand; - Aandeel in de gemeenschap is 3/5e; - De vloer is voorzien van vloerisolatie, welke in 2020 is aangebracht; - De keukendoorbraak is gedaan met een omgevingsvergunning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
299 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3531

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.