Jump to content
Logo of Marijn Vastgoed B.V.

Paramaribostraat 87

3531KR Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Lauteslager Makelaars

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 6.036

Photo Gallery

Paramaribostraat 87 Utrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Duurzaam en stijlvol wonen in Lombok! Deze bijzonder sfeervolle en ruime bovenwoning beschikt over een energielabel A, een recent vernieuwde moderne halfopen keuken én een gloednieuwe badkamer. De woning is voorzien van een ruim en zonnig dakterras op het westen en ligt op een gewilde plek nabij het historische centrum van Utrecht en het Centraal Station. Deze stijlvolle en karakteristieke woning van 83 m2 beschikt over fraaie authentieke details zoals glas in lood ramen, ornamenten plafonds en paneeldeuren. De ligging, in het levendige Lombok, is perfect met in de buurt diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang. Op loopafstand is het gezellige strand Oog in Al te vinden evenals een tal van leuke koffietentjes, cafe?s en terrassen (Bij Bram, Koffie & Ik, Restaurant West, Pizza Beppe, Café Lombok, Kleine Max, Pitot, Basta Cosi, Jasmijn & Ik etc.). De gunstige ligging maakt dat het historische stadscentrum en het Centraal Station zowel per fiets als met het openbaar vervoer snel te bereiken zijn. Daarnaast zijn de diverse uitvalswegen zoals de A2 erg goed bereikbaar. Parkeren kan op de openbare weg middels een vergunning. De woning, gelegen op de eerste en tweede verdieping, maakt onderdeel uit van een kleinschalige en actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 75 per maand waarmee naast de opstalverzekering wordt voorzien in de onderhoudskosten. De huidige bewoners hebben de woning altijd met veel liefde en aandacht bewoond. Een nieuwe eigenaar kan deze woning daarom zonder noemenswaardige aanpassingen betrekken. Graag nemen wij de tijd om deze woning aan je te laten zien! Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. Eerste verdieping: overloop met separaat modern hangend toilet en toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer. De zijkamer aan de voorzijde is opengemaakt en bij de woonkamer getrokken, waardoor de woonkamer bijzonder licht is. De moderne half open keuken is voorzien van een luxe keukenblok welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, Quooker, combi oven en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is het ruime dakterras bereikbaar, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Tweede verdieping: overloop, ruime en praktische bergkast met c.v.-opstelling en wasmachine, slaapkamer aan de voorzijde met een mooie kastenwand alsmede een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een vaste kast. De recent gerenoveerde badkamer is voorzien van alle moderne gemakken zoals een ruime inloopdouche, een vrijstaand ligbad en vloerverwarming. Al met al een heerlijke woning op een bijzonder leuke plek in de stad! Bijzonderheden: - Energielabel A; - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen; - Kunststof en houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - Buitenschilderwerk van kozijnen is eind 2025 uitgevoerd; - Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (bouwjaar: 2020); - Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaren met in totaal 2 appartementen; - De Vereniging van Eigenaren is actief, de servicekosten bedragen € 75 per maand; - Aandeel in de gemeenschap is 3/5e; - De vloer is voorzien van vloerisolatie, welke in 2020 is aangebracht; - De keukendoorbraak is gedaan met een omgevingsvergunning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
299 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3531

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.