Jump to content
Logo of DAK Woningbeleggingen

Willemstraat 8 BS

3511RJ Utrecht • Utrecht

Available

€ 230.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.450

2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 236.450

Purchase price /m²: € 10.455

Photo Gallery

Willemstraat 8 BS Utrecht
Photo 7
Claim profile to display media.

Description

OUDERS VOOR STUDERENDE KINDEREN OPGELET! Twee studio's aan de Willemsstraat 8 Bis te Utrecht. VOOR HET KOPEN VAN DEZE STUDIO IS GEEN HYPOTHEEK MOGELIJK. Ben jij op zoek naar een comfortabele studio op een unieke locatie in het centrum van Utrecht? Deze onzelfstandige studio van circa 25 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt een fijne leefruimte met een eigen slaapkamer en een gedeelde badkamer. Titel: Sfeervolle Split-Level Studio 25m² met slaapzolder in het Hart van Utrecht! Vraagprijs: € 230.000 kosten koper Locatie: Willemstraat, Utrecht (Centrum / Wijk C) Omschrijving: Zoekt u een betaalbare en sfeervolle eigen plek op een absolute toplocatie? Dan is deze charmante studio aan de Willemstraat 8 in het bruisende centrum van Utrecht uw kans! U woont hier, op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum, de Neude, en het Centraal Station. Ideaal voor starters en studenten. De Studio: Deze unieke studio van 25 m² bevindt zich in een karakteristieke woning op de tweede verdieping en is voorzien van een ruime slaapzolder met grote ramen en voldoende daglicht. Kenmerken & Voorzieningen: Woonoppervlakte: 25 m² (met extra ruimte door de slimme indeling). Voorzieningen: Deel van de sanitaire voorzieningen (douche en toilet) worden gedeeld met slechts één andere studio. Er wordt een nieuwe PVC vloer gelegd en er wordt een nieuwe keuken geplaatst. Beschikbaar: Per direct. Dit object wordt verkocht als een onverdeeld aandeel. Dit is een specifieke vorm van eigendom die anders werkt dan een traditioneel appartement met een Vereniging van Eigenaars (VvE). Zie de uitleg hieronder. Uitleg Concept: Onverdeeld Aandeel Het concept van een onverdeeld aandeel houdt in dat u geen juridisch eigenaar wordt van alléén de studio van 27 m², maar dat u een aandeel koopt in de gehele onroerende zaak (het hele gebouw met alle 4 woonruimtes). Simpel uitgelegd: Mede-eigenaar: U wordt samen met de eigenaren van de andere woonruimtes mede-eigenaar van het totale pand. Financiering: Het is belangrijk om te weten dat dit type eigendom niet altijd past binnen de standaard hypotheekregels. Banken verstrekken soms moeilijker of onder afwijkende voorwaarden een hypotheek voor een onverdeeld aandeel, omdat het geen zelfstandig kadastraal geregistreerd appartementsrecht is. Hierdoor kan de studio alleen gekocht worden d.m.v. eigen vermogen. Interesse? Vraag direct een bezichtiging aan en ontdek de charme van wonen in de Utrechtse binnenstad! • Vraagprijs: € 230.000,- kosten koper • Aanvaarding: Per direct • Woonoppervlak studio: Circa 25 m² • Verdieping: 2e verdieping + zolderverdieping • Energielabel pand: B • Bouwjaar: Circa 1906 • Verwarming/water: Nieuwe centrale CV-combiketel (gezamenlijk, eigendom) • Internet: Professioneel Unify wifi-netwerk met toegangspunt op elke verdieping • Voordeur: Centrale video-intercom, op afstand te bedienen • Brandveiligheid: Gekoppelde rookmelders en brandblussers per verdieping • Parkeren: Betaald parkeren of via vergunning • Notaris: Ter keuze van verkoper • Gunning: Voorbehoud gunning verkoper

Mortgage berekenen

€ 230.000

Cost of copper (estimated): € 6.450

2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 236.450

3,19%

Yearly

%

€ 11.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 230.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
22 m²
Content
125 m³

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-06-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3511

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.