Aller directement au contenu
Logo de DAK Woningbeleggingen

Willemstraat 8 BS

3511RJ Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 230.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 236.450

Prix d'achat /m²: € 10.455

Galerie de photos

Willemstraat 8 BS Utrecht
Photo 7
Afficher le profil pour les médias.

Description

OUDERS VOOR STUDERENDE KINDEREN OPGELET! Twee studio's aan de Willemsstraat 8 Bis te Utrecht. VOOR HET KOPEN VAN DEZE STUDIO IS GEEN HYPOTHEEK MOGELIJK. Ben jij op zoek naar een comfortabele studio op een unieke locatie in het centrum van Utrecht? Deze onzelfstandige studio van circa 25 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt een fijne leefruimte met een eigen slaapkamer en een gedeelde badkamer. Titel: Sfeervolle Split-Level Studio 25m² met slaapzolder in het Hart van Utrecht! Vraagprijs: € 230.000 kosten koper Locatie: Willemstraat, Utrecht (Centrum / Wijk C) Omschrijving: Zoekt u een betaalbare en sfeervolle eigen plek op een absolute toplocatie? Dan is deze charmante studio aan de Willemstraat 8 in het bruisende centrum van Utrecht uw kans! U woont hier, op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum, de Neude, en het Centraal Station. Ideaal voor starters en studenten. De Studio: Deze unieke studio van 25 m² bevindt zich in een karakteristieke woning op de tweede verdieping en is voorzien van een ruime slaapzolder met grote ramen en voldoende daglicht. Kenmerken & Voorzieningen: Woonoppervlakte: 25 m² (met extra ruimte door de slimme indeling). Voorzieningen: Deel van de sanitaire voorzieningen (douche en toilet) worden gedeeld met slechts één andere studio. Er wordt een nieuwe PVC vloer gelegd en er wordt een nieuwe keuken geplaatst. Beschikbaar: Per direct. Dit object wordt verkocht als een onverdeeld aandeel. Dit is een specifieke vorm van eigendom die anders werkt dan een traditioneel appartement met een Vereniging van Eigenaars (VvE). Zie de uitleg hieronder. Uitleg Concept: Onverdeeld Aandeel Het concept van een onverdeeld aandeel houdt in dat u geen juridisch eigenaar wordt van alléén de studio van 27 m², maar dat u een aandeel koopt in de gehele onroerende zaak (het hele gebouw met alle 4 woonruimtes). Simpel uitgelegd: Mede-eigenaar: U wordt samen met de eigenaren van de andere woonruimtes mede-eigenaar van het totale pand. Financiering: Het is belangrijk om te weten dat dit type eigendom niet altijd past binnen de standaard hypotheekregels. Banken verstrekken soms moeilijker of onder afwijkende voorwaarden een hypotheek voor een onverdeeld aandeel, omdat het geen zelfstandig kadastraal geregistreerd appartementsrecht is. Hierdoor kan de studio alleen gekocht worden d.m.v. eigen vermogen. Interesse? Vraag direct een bezichtiging aan en ontdek de charme van wonen in de Utrechtse binnenstad! • Vraagprijs: € 230.000,- kosten koper • Aanvaarding: Per direct • Woonoppervlak studio: Circa 25 m² • Verdieping: 2e verdieping + zolderverdieping • Energielabel pand: B • Bouwjaar: Circa 1906 • Verwarming/water: Nieuwe centrale CV-combiketel (gezamenlijk, eigendom) • Internet: Professioneel Unify wifi-netwerk met toegangspunt op elke verdieping • Voordeur: Centrale video-intercom, op afstand te bedienen • Brandveiligheid: Gekoppelde rookmelders en brandblussers per verdieping • Parkeren: Betaald parkeren of via vergunning • Notaris: Ter keuze van verkoper • Gunning: Voorbehoud gunning verkoper

Prêt immobilier berekenen

€ 230.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 236.450

3,19%

Annuellement

%

€ 11.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 230.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
22 m²
Contenu
125 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3511

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.