Ir directamente al contenido
Logotipo de Bruis Makelaars

Paul Burkhardplantsoen 36

3543BM Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Beumer De Meern

€ 697.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 713.300

Precio de compra /m²: € 4.127

Galería de fotos

Paul Burkhardplantsoen 36 Utrecht
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij en bijzonder wonen aan het water – ideaal voor gezinnen! Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met een unieke ligging aan het water? Dan is deze ruime woning in de kindvriendelijke wijk Terwijde echt iets voor jullie. Deze onder architectuur van Gerard MacCreanor gebouwde woning biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook een unieke, vrije ligging aan een brede waterpartij. Hier geniet je volop van rust, ruimte en zon – zó vanuit je woonkamer stap je het zonnige terras op, direct aan het water. Prachtig uitzicht, volop privacy en heerlijk buitenleven voor jong en oud! Waarom dit huis perfect is voor jullie gezin: Gelegen aan een autoluw plantsoen en aan de achterzijde vrij uitzicht over het water Ruim, zonnig terras op het zuiden mét groot elektrisch zonnescherm Inpandige garage en ruime berging Dicht bij basisscholen, sportclubs, speeltuinen en het prachtige Maximapark Op loopafstand van winkelcentrum Terwijde én station – met de trein ben je zó in hartje Utrecht! Indeling: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, met open trap, modern zwevend toilet, toegang tot de ruime en verwarmde garage, uitgebreide meterkast en praktische wasruimte met plek voor wasmachine, droger én extra opbergruimte. De lichte woonkamer voorzien van pvc vloer, met speelse niveauverschillen en openslaande deuren naar het terras zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De open keuken is compleet uitgerust met o.a. een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven, koffiemachine en bordenwarmer. De grote lichtstraat boven de keuken zorgt voor een heerlijke natuurlijke lichtinval. De vloer is afgewerkt met beuken lamelparket. Verdieping: Op de eerste verdieping, ook voorzien van een pvc vloer, vind je drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot een groot, overdekt balkon over de volle breedte van het huis – ook weer op het zuiden! De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon en extra lichtinval via een lichtkoepel. De badkamer is uitgerust met een, dubbele inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. Extra’s op een rij: -Vrije ligging aan plantsoen en water, geen inkijk -Zonnig terras én royaal balkon op het zuiden -Grote lichtstraat en vide zorgen voor veel licht en ruimtegevoel -Inpandige garage met verwarming en elektrische deur -Zonnescherm met automatische windsensor -Eeuwigdurend afgekochte erfpacht -Glasvezelaansluiting aanwezig, CAT-6 kabels in woning. -Oplevering in overleg -Buitenschilderwerk (muren) uitgevoerd in 2024 Deze woning is klaar voor een nieuw gezin dat wil genieten van ruimte, licht, comfort en vooral: wonen aan het water. Kom het zelf ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 697.500

Coste del comprador (estimado): € 15.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.300

3,04%

Anualmente

%

€ 34.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 697.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
633 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3543

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.