Résidents
325.510
Dernière année: 2025
€ 697.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 713.300
Prix d'achat /m²: € 4.127
Galerie de photos
Description
Vrij en bijzonder wonen aan het water – ideaal voor gezinnen! Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met een unieke ligging aan het water? Dan is deze ruime woning in de kindvriendelijke wijk Terwijde echt iets voor jullie. Deze onder architectuur van Gerard MacCreanor gebouwde woning biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook een unieke, vrije ligging aan een brede waterpartij. Hier geniet je volop van rust, ruimte en zon – zó vanuit je woonkamer stap je het zonnige terras op, direct aan het water. Prachtig uitzicht, volop privacy en heerlijk buitenleven voor jong en oud! Waarom dit huis perfect is voor jullie gezin: Gelegen aan een autoluw plantsoen en aan de achterzijde vrij uitzicht over het water Ruim, zonnig terras op het zuiden mét groot elektrisch zonnescherm Inpandige garage en ruime berging Dicht bij basisscholen, sportclubs, speeltuinen en het prachtige Maximapark Op loopafstand van winkelcentrum Terwijde én station – met de trein ben je zó in hartje Utrecht! Indeling: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, met open trap, modern zwevend toilet, toegang tot de ruime en verwarmde garage, uitgebreide meterkast en praktische wasruimte met plek voor wasmachine, droger én extra opbergruimte. De lichte woonkamer voorzien van pvc vloer, met speelse niveauverschillen en openslaande deuren naar het terras zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De open keuken is compleet uitgerust met o.a. een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven, koffiemachine en bordenwarmer. De grote lichtstraat boven de keuken zorgt voor een heerlijke natuurlijke lichtinval. De vloer is afgewerkt met beuken lamelparket. Verdieping: Op de eerste verdieping, ook voorzien van een pvc vloer, vind je drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot een groot, overdekt balkon over de volle breedte van het huis – ook weer op het zuiden! De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon en extra lichtinval via een lichtkoepel. De badkamer is uitgerust met een, dubbele inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. Extra’s op een rij: -Vrije ligging aan plantsoen en water, geen inkijk -Zonnig terras én royaal balkon op het zuiden -Grote lichtstraat en vide zorgen voor veel licht en ruimtegevoel -Inpandige garage met verwarming en elektrische deur -Zonnescherm met automatische windsensor -Eeuwigdurend afgekochte erfpacht -Glasvezelaansluiting aanwezig, CAT-6 kabels in woning. -Oplevering in overleg -Buitenschilderwerk (muren) uitgevoerd in 2024 Deze woning is klaar voor een nieuw gezin dat wil genieten van ruimte, licht, comfort en vooral: wonen aan het water. Kom het zelf ervaren!
Prêt immobilier berekenen
€ 697.500
Coûts d'achat (estimés): € 15.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.300
3,04%
Annuellement
%
€ 34.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 697.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Contenu
- 633 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2025
- Date de vente
- 31-08-2025
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zamenhofdreef 77
3562JV Utrecht
€ 625 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 21 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Berkstraat 10
3513TR Utrecht
€ 469.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Hendriklaan 99
3583EJ Utrecht
€ 1.750.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Twijnstraat aan de Werf 12 A
3511ZE Utrecht
€ 1.650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pelikaanstraat 24 BS
3582SC Utrecht
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rhijnvis Feithstraat 22
3532GP Utrecht
€ 485.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Duke Ellingtonstraat 15
3543GK Utrecht
€ 759.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 30 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eerste Westerparklaan 38
3544VT Utrecht
€ 729.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
