Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Persimoenstraat 21

3545DB Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 6.148

Galería de fotos

Persimoenstraat 21 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de tweede woonlaag van een modern en verzorgd appartementencomplex uit 2020 ligt dit instapklare 3-kamerappartement met zonnig, overdekt balkon op het zuiden en eigen parkeerplaats. Het appartement is perfect afgewerkt, voorzien van energielabel A, vloerverwarming door de gehele woning en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht over de naastgelegen sportvelden. Ideaal voor starters, een jong gezin of senioren die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De bushalte ligt letterlijk voor de deur (binnen 8 minuten in de binnenstad) en de A2 en A12 zijn op slechts enkele minuten rijden bereikbaar. Via het nette, afgesloten portiek met brievenbussen en videofooninstallatie bereik je de tweede woonlaag. Bij binnenkomst stap je in een lange, lichte hal met aan weerszijden de vertrekken. Hier vind je onder andere een separaat toilet, een praktische kamer met wasmachine- en drogeraansluiting en veel opbergruimte. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de ligging op het zuiden. Er is meer dan genoeg ruimte voor een ruime zithoek én een eethoek. De open keuken is een echte eyecatcher met een groot kook-/spoeleiland inclusief barretje waaraan je gezellig kunt ontbijten. De nette wandopstelling is voorzien van alle overige gewenste inbouwapparatuur. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers. De master bedroom is royaal en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kinderkamer, maar leent zich ook uitstekend als werkkamer of logeerkamer. Beide kamers hebben grote ramen en veel lichtinval. De badkamer is modern en ruim van formaat, uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Vanuit de woonkamer loop je via een openslaande deur direct het zonnige balkon op. Het balkon is overdekt, gelegen op het zuiden en biedt een fantastisch vrij uitzicht over de groene sportvelden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon en ook als het even regent zit je hier heerlijk droog. Er is ruim voldoende plaats voor een gezellige lounge- of eethoek. Een heerlijke plek om ’s ochtends koffie te drinken of ’s avonds met een glas wijn te ontspannen. Welkom in Rijnvliet: een jonge, kindvriendelijke en groene woonwijk aan de zuidwestkant van Utrecht. Je woont hier rustig, met veel speelruimte voor kinderen en volop natuur om de hoek, maar tegelijkertijd ontzettend centraal. Rijnvliet is de eerste 'Eetbare Woonwijk' van de gemeente Utrecht; een nieuw gerealiseerde stadswijk waarin de openbare ruimte is voorzien van een integraal stedelijk voedselbos (Urban Food Forest) en eetbare heggen en bermen. De bushalte ligt voor de deur; met lijn 102, 307 of 24 ben je binnen 10 minuten in de binnenstad van Utrecht en met lijn 29 bereik je Utrecht Science Park. Shoppingcenter The Wall en het sfeervolle Leidsche Rijn Centrum met alle gewenste winkels en horeca vind je op korte afstand. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A2 of A12. Ook scholen, sportfaciliteiten en Recreatieplas Strijkviertel liggen op loop- of fietsafstand. Bijzonderheden: – Instapklaar 3-kamerappartement (bouwjaar 2020); – Inclusief eigen parkeerplaats op het parkeerhofje achter het complex; – Energielabel A en vloerverwarming door de gehele woning; – Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht over sportvelden; – Bushalte voor de deur, 10 minuten naar Utrecht Centrum; – Uitstekende bereikbaarheid A2/A12; – Separate berging op de begane grond; – Actieve en gezonde VvE; "Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!" Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
260 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3545

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.