Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Petemoederslaan 13 BS

3552AH Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 5.897

Galería de fotos

Petemoederslaan 13 BS Utrecht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN OP EEN KARAKTERISTIEKE EN GROENE LOCATIE? Hou jij van wonen met karakter, uitzicht op groen én een fijne plek om thuis te werken? Zoek je een lichte woning in een rustige straat, maar op loopafstand van het bruisende Utrechtse leven? Wil jij een stijlvol en goed onderhouden appartement met een balkon én berging? Dan is Petemoederslaan 13 BS in Utrecht jouw nieuwe kans! Knusse charme op toplocatie In het geliefde ondiep, het Noordse Park om de hoek, vind je dit sfeervolle en goed verzorgde jaren ’50 appartement van ca. 78 m² woonoppervlakte. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand, met uitzicht op het groen aan de voorzijde. Een locatie waar rust, sfeer en bereikbaarheid samenkomen. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Uitzicht op het groen aan de voorzijde - Authentieke woning met veel licht - Royale en sfeervolle woonkamer met eetkamer - Balkon op het westen - Volop mogelijkheden om comfortabel thuis te werken IS DE PETEMOEDERSLAAN 13 BS JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. EERSTE VERDIEPING Via een eigen entree met trapopgang bereik je de woning. De woonkamer straalt direct warmte en sfeer uit: hoge plafonds, veel lichtinval en een karakteristieke laminaten vloer zorgen voor een gezellige ambiance. De ruimte is royaal genoeg voor een comfortabele zit- én eethoek. Dankzij de ramen aan de voorzijde kijk je uit op een groene boomrijke straat – een heerlijke werkplek aan huis is hier zo ingericht. Aan de achterzijde ligt de knusse keuken, voorzien van witte kasten, een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich het balkon op het westen; ideaal voor een borrel in de avondzon. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee volwaardige kamers én een kleinere die perfect is als werkkamer of kinderkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en natuurlijke daglichttoetreding. Separaat toilet aanwezig. BALKON Aan de achterzijde bevindt zich een charmant balkon van ca. 2 m². De ligging op het westen betekent dat je hier in de middag en avond van de zon kunt genieten. BERGING In de achtergelegen berging (ca. 4 m²) is voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap of seizoensopslag. OMGEVING De Petemoederslaan is een brede, rustige straat in Ondiep met weinig verkeer. Voor de deur ligt een groene strook waar kinderen veilig kunnen spelen en buren samen kunnen borrelen – een fijne plek om buiten te genieten. Ondiep is een levendige, veelzijdige wijk op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Utrecht. De wijk is in opkomst en combineert de gezelligheid van de stad met de rust van het groen. Denk aan een wandeling langs de Vecht of een picknick in het Noordse Park, pal om de hoek. In Ondiep vind je alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, buurtwinkels (zoals bakkerij Boonzaaijer), scholen, sportclubs en medische zorg. Ook aan leuke cafés en eetgelegenheden geen gebrek – perfect voor een diner of borrel met vrienden. Ondiep is uitstekend bereikbaar. Het centrum ligt op een paar minuten fietsen, en er zijn goede OV-verbindingen met onder andere Utrecht Centraal en station Zuilen. Ook met de auto kom je hier makkelijk weg. BIJZONDERHEDEN - Externe berging: ca. 4 m² - Drie slaapkamers - Balkon op het westen EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit sfeervolle appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
294 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
26-06-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3552

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.