Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Petemoederslaan 13 BS
3552AH Utrecht • Utrecht
Vendu
€ 460.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 471.050
Prix d'achat /m²: € 5.897
Galerie de photos
Description
WONEN OP EEN KARAKTERISTIEKE EN GROENE LOCATIE? Hou jij van wonen met karakter, uitzicht op groen én een fijne plek om thuis te werken? Zoek je een lichte woning in een rustige straat, maar op loopafstand van het bruisende Utrechtse leven? Wil jij een stijlvol en goed onderhouden appartement met een balkon én berging? Dan is Petemoederslaan 13 BS in Utrecht jouw nieuwe kans! Knusse charme op toplocatie In het geliefde ondiep, het Noordse Park om de hoek, vind je dit sfeervolle en goed verzorgde jaren ’50 appartement van ca. 78 m² woonoppervlakte. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand, met uitzicht op het groen aan de voorzijde. Een locatie waar rust, sfeer en bereikbaarheid samenkomen. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Uitzicht op het groen aan de voorzijde - Authentieke woning met veel licht - Royale en sfeervolle woonkamer met eetkamer - Balkon op het westen - Volop mogelijkheden om comfortabel thuis te werken IS DE PETEMOEDERSLAAN 13 BS JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. EERSTE VERDIEPING Via een eigen entree met trapopgang bereik je de woning. De woonkamer straalt direct warmte en sfeer uit: hoge plafonds, veel lichtinval en een karakteristieke laminaten vloer zorgen voor een gezellige ambiance. De ruimte is royaal genoeg voor een comfortabele zit- én eethoek. Dankzij de ramen aan de voorzijde kijk je uit op een groene boomrijke straat – een heerlijke werkplek aan huis is hier zo ingericht. Aan de achterzijde ligt de knusse keuken, voorzien van witte kasten, een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich het balkon op het westen; ideaal voor een borrel in de avondzon. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee volwaardige kamers én een kleinere die perfect is als werkkamer of kinderkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en natuurlijke daglichttoetreding. Separaat toilet aanwezig. BALKON Aan de achterzijde bevindt zich een charmant balkon van ca. 2 m². De ligging op het westen betekent dat je hier in de middag en avond van de zon kunt genieten. BERGING In de achtergelegen berging (ca. 4 m²) is voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap of seizoensopslag. OMGEVING De Petemoederslaan is een brede, rustige straat in Ondiep met weinig verkeer. Voor de deur ligt een groene strook waar kinderen veilig kunnen spelen en buren samen kunnen borrelen – een fijne plek om buiten te genieten. Ondiep is een levendige, veelzijdige wijk op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Utrecht. De wijk is in opkomst en combineert de gezelligheid van de stad met de rust van het groen. Denk aan een wandeling langs de Vecht of een picknick in het Noordse Park, pal om de hoek. In Ondiep vind je alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, buurtwinkels (zoals bakkerij Boonzaaijer), scholen, sportclubs en medische zorg. Ook aan leuke cafés en eetgelegenheden geen gebrek – perfect voor een diner of borrel met vrienden. Ondiep is uitstekend bereikbaar. Het centrum ligt op een paar minuten fietsen, en er zijn goede OV-verbindingen met onder andere Utrecht Centraal en station Zuilen. Ook met de auto kom je hier makkelijk weg. BIJZONDERHEDEN - Externe berging: ca. 4 m² - Drie slaapkamers - Balkon op het westen EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit sfeervolle appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
Prêt immobilier berekenen
€ 460.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050
2,78%
Annuellement
%
€ 23.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 460.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Contenu
- 294 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2025
- Date de vente
- 26-06-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sumatrastraat 20
3531PD Utrecht
€ 385.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hermannus Elconiusstraat 98
3553VH Utrecht
€ 484.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Karwijstraat 22
3544CE Utrecht
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoogstraat
3552XJ Utrecht
€ 601 p/m
€ 13/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kernkampplantsoen 4
3571PJ Utrecht
€ 798.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oasedreef 3
3564CW Utrecht
€ 525.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Daelwijcklaan 33
3554HJ Utrecht
€ 474.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Marumstraat 5 A
3514HR Utrecht
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
