Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Oasedreef 3
3564CW Utrecht • Utrecht
Vendu sous réserve
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.167
Galerie de photos
Description
Ben jij op zoek naar een hoogwaardige en luxe instapklare woning? Dan hoef je niet verder te zoeken. Oasedreef 3 ligt in een doodlopende straat, wat zorgt voor rust en weinig verkeer voor de deur. De woning beschikt over maar liefst 126 m² woonoppervlakte en is in 2021 volledig gerenoveerd. En met volledig bedoelen we ook écht volledig: aan alles is gedacht. Op de begane grond is vloerverwarming aangelegd, er is een nieuwe keuken met kookeiland geplaatst en het toilet is vernieuwd. Ook de badkamer is compleet vernieuwd en luxe uitgevoerd. Daarnaast is de gehele woning voorzien van airconditioning, nieuwe vloeren, strak stucwerk, vernieuwd leidingwerk en nieuwe kozijnen met HR++ glas. Kortom: een hoogwaardige, luxe en volledig instapklare woning. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1968 | gerenoveerd in 2021 - 126 m² | 4 volwaardige slaapkamers - Energielabel B - Luxe, ruime woonkeuken met kookeiland - Hoogwaardige badkamer met whirlpool, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet - Airconditioning in de gehele woning - Ruime achtertuin van circa 68 m², gelegen op het zuidwesten - Overkapping met verlichting en een ruime berging (10m²) - Verwarming via je eigen cv-ketel - Gelegen in een doodlopende en rustige straat - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (av1989) WONEN: Je stapt de woning binnen in een ruime hal met voldoende plek voor de garderobe en ruimte om bijvoorbeeld een kinderwagen neer te zetten. Direct links bevindt zich het toilet. Aan de rechterzijde betreed je de royale leefruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt alle ruimte voor een comfortabele en gezellige zithoek. Aan de achterzijde vind je de woonkeuken met ruimte voor een eettafel. Jouw 6-persoons eettafel plaats je hier met gemak. De luxe, hoogwaardige keuken met kookeiland is voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt om een heerlijk diner te bereiden voor gezin, vrienden of familie. Het kookeiland biedt bovendien ruimte om aan te schuiven tijdens het koken of om samen te genieten van een kop koffie in de ochtend. SLAPEN EN BADEN: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers: een kleinere slaapkamer aan de voorzijde, een ruime slaapkamer eveneens aan de voorzijde en aan de achterzijde de master bedroom, een ruime en comfortabele kamer die deze titel volledig verdient. De badkamer is, net als de rest van de woning, vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt. Je vindt hier een inloopdouche, whirlpool, dubbel wastafelmeubel, verwarmde spiegel, toilet en designradiator. Meer wensen in een badkamer is bijna niet mogelijk. BUITEN: Aan de voorzijde beschik je over een eigen voortuin, ideaal voor het stallen van fietsen. De achtertuin is zonder twijfel één van de fijnste plekken van deze woning. Met 69 m² aan buitenruimte, een luxe overkapping met verlichting, een ruime berging van 10 m² en een extra overkapping voor bijvoorbeeld de BBQ, kun je hier optimaal genieten van het buitenleven. De tuin ligt bovendien op het zuidwesten, perfect voor zonliefhebbers. OMGEVING: Oasedreef ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Overvecht, een wijk die bekend staat om zijn uitstekende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. Op loop- en fietsafstand vind je Winkelcentrum Overvecht en diverse parken om heerlijk te wandelen of te sporten. Het openbaar vervoer is uitstekend: station Utrecht Overvecht bereik je binnen enkele minuten en diverse buslijnen brengen je snel naar het centrum van Utrecht. Ook de uitvalswegen A2 en A27 zijn dichtbij, waardoor je snel de stad uit bent. Voor kinderen zijn er tal van voorzieningen: een ruim aanbod aan scholen en kinderopvang, veel speelplekken in de wijk en op loopafstand Stadsboerderij Gagelsteede, waar kinderen zich gegarandeerd zullen vermaken.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,21%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Contenu
- 446 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 68 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zeedijk 9
3513DA Utrecht
€ 1.500.000 k.k.
€ 7.389/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dantelaan 25
3533VA Utrecht
€ 945.000 k.k.
€ 7.621/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Weeresteinhof 15
3555XP Utrecht
€ 725.000 k.k.
€ 5.331/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wolvenplein 3
3512CJ Utrecht
€ 75.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Gansstraat 153 A
3582EG Utrecht
€ 1.052 p/m
€ 27/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sigmund Rombergstraat 7
3543GC Utrecht
€ 1.500.000 k.k.
€ 6.098/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 246 m²
- Superficie du terrain
- 571 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Cremerplein 65
3532BZ Utrecht
€ 525.000 k.k.
€ 6.646/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Melissekade 234
3544CW Utrecht
€ 495.000 k.k.
€ 4.950/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
