Direkt zum Inhalt
Logo von Grift en Gracht Makelaars & Taxateurs

Oasedreef 3

3564CW Utrecht • Utrecht

Verkauft unter Vorbehalt

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.167

Fotoalbum

Oasedreef 3 Utrecht
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een hoogwaardige en luxe instapklare woning? Dan hoef je niet verder te zoeken. Oasedreef 3 ligt in een doodlopende straat, wat zorgt voor rust en weinig verkeer voor de deur. De woning beschikt over maar liefst 126 m² woonoppervlakte en is in 2021 volledig gerenoveerd. En met volledig bedoelen we ook écht volledig: aan alles is gedacht. Op de begane grond is vloerverwarming aangelegd, er is een nieuwe keuken met kookeiland geplaatst en het toilet is vernieuwd. Ook de badkamer is compleet vernieuwd en luxe uitgevoerd. Daarnaast is de gehele woning voorzien van airconditioning, nieuwe vloeren, strak stucwerk, vernieuwd leidingwerk en nieuwe kozijnen met HR++ glas. Kortom: een hoogwaardige, luxe en volledig instapklare woning. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1968 | gerenoveerd in 2021 - 126 m² | 4 volwaardige slaapkamers - Energielabel B - Luxe, ruime woonkeuken met kookeiland - Hoogwaardige badkamer met whirlpool, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet - Airconditioning in de gehele woning - Ruime achtertuin van circa 68 m², gelegen op het zuidwesten - Overkapping met verlichting en een ruime berging (10m²) - Verwarming via je eigen cv-ketel - Gelegen in een doodlopende en rustige straat - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (av1989) WONEN: Je stapt de woning binnen in een ruime hal met voldoende plek voor de garderobe en ruimte om bijvoorbeeld een kinderwagen neer te zetten. Direct links bevindt zich het toilet. Aan de rechterzijde betreed je de royale leefruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt alle ruimte voor een comfortabele en gezellige zithoek. Aan de achterzijde vind je de woonkeuken met ruimte voor een eettafel. Jouw 6-persoons eettafel plaats je hier met gemak. De luxe, hoogwaardige keuken met kookeiland is voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt om een heerlijk diner te bereiden voor gezin, vrienden of familie. Het kookeiland biedt bovendien ruimte om aan te schuiven tijdens het koken of om samen te genieten van een kop koffie in de ochtend. SLAPEN EN BADEN: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers: een kleinere slaapkamer aan de voorzijde, een ruime slaapkamer eveneens aan de voorzijde en aan de achterzijde de master bedroom, een ruime en comfortabele kamer die deze titel volledig verdient. De badkamer is, net als de rest van de woning, vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt. Je vindt hier een inloopdouche, whirlpool, dubbel wastafelmeubel, verwarmde spiegel, toilet en designradiator. Meer wensen in een badkamer is bijna niet mogelijk. BUITEN: Aan de voorzijde beschik je over een eigen voortuin, ideaal voor het stallen van fietsen. De achtertuin is zonder twijfel één van de fijnste plekken van deze woning. Met 69 m² aan buitenruimte, een luxe overkapping met verlichting, een ruime berging van 10 m² en een extra overkapping voor bijvoorbeeld de BBQ, kun je hier optimaal genieten van het buitenleven. De tuin ligt bovendien op het zuidwesten, perfect voor zonliefhebbers. OMGEVING: Oasedreef ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Overvecht, een wijk die bekend staat om zijn uitstekende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. Op loop- en fietsafstand vind je Winkelcentrum Overvecht en diverse parken om heerlijk te wandelen of te sporten. Het openbaar vervoer is uitstekend: station Utrecht Overvecht bereik je binnen enkele minuten en diverse buslijnen brengen je snel naar het centrum van Utrecht. Ook de uitvalswegen A2 en A27 zijn dichtbij, waardoor je snel de stad uit bent. Voor kinderen zijn er tal van voorzieningen: een ruim aanbod aan scholen en kinderopvang, veel speelplekken in de wijk en op loopafstand Stadsboerderij Gagelsteede, waar kinderen zich gegarandeerd zullen vermaken.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,21%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
446 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3564

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.