Direct naar de inhoud
Logo van Grift en Gracht Makelaars & Taxateurs

Oasedreef 3

3564CW Utrecht • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.167

Fotogalerij

Oasedreef 3 Utrecht
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een hoogwaardige en luxe instapklare woning? Dan hoef je niet verder te zoeken. Oasedreef 3 ligt in een doodlopende straat, wat zorgt voor rust en weinig verkeer voor de deur. De woning beschikt over maar liefst 126 m² woonoppervlakte en is in 2021 volledig gerenoveerd. En met volledig bedoelen we ook écht volledig: aan alles is gedacht. Op de begane grond is vloerverwarming aangelegd, er is een nieuwe keuken met kookeiland geplaatst en het toilet is vernieuwd. Ook de badkamer is compleet vernieuwd en luxe uitgevoerd. Daarnaast is de gehele woning voorzien van airconditioning, nieuwe vloeren, strak stucwerk, vernieuwd leidingwerk en nieuwe kozijnen met HR++ glas. Kortom: een hoogwaardige, luxe en volledig instapklare woning. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1968 | gerenoveerd in 2021 - 126 m² | 4 volwaardige slaapkamers - Energielabel B - Luxe, ruime woonkeuken met kookeiland - Hoogwaardige badkamer met whirlpool, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet - Airconditioning in de gehele woning - Ruime achtertuin van circa 68 m², gelegen op het zuidwesten - Overkapping met verlichting en een ruime berging (10m²) - Verwarming via je eigen cv-ketel - Gelegen in een doodlopende en rustige straat - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (av1989) WONEN: Je stapt de woning binnen in een ruime hal met voldoende plek voor de garderobe en ruimte om bijvoorbeeld een kinderwagen neer te zetten. Direct links bevindt zich het toilet. Aan de rechterzijde betreed je de royale leefruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt alle ruimte voor een comfortabele en gezellige zithoek. Aan de achterzijde vind je de woonkeuken met ruimte voor een eettafel. Jouw 6-persoons eettafel plaats je hier met gemak. De luxe, hoogwaardige keuken met kookeiland is voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt om een heerlijk diner te bereiden voor gezin, vrienden of familie. Het kookeiland biedt bovendien ruimte om aan te schuiven tijdens het koken of om samen te genieten van een kop koffie in de ochtend. SLAPEN EN BADEN: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers: een kleinere slaapkamer aan de voorzijde, een ruime slaapkamer eveneens aan de voorzijde en aan de achterzijde de master bedroom, een ruime en comfortabele kamer die deze titel volledig verdient. De badkamer is, net als de rest van de woning, vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt. Je vindt hier een inloopdouche, whirlpool, dubbel wastafelmeubel, verwarmde spiegel, toilet en designradiator. Meer wensen in een badkamer is bijna niet mogelijk. BUITEN: Aan de voorzijde beschik je over een eigen voortuin, ideaal voor het stallen van fietsen. De achtertuin is zonder twijfel één van de fijnste plekken van deze woning. Met 69 m² aan buitenruimte, een luxe overkapping met verlichting, een ruime berging van 10 m² en een extra overkapping voor bijvoorbeeld de BBQ, kun je hier optimaal genieten van het buitenleven. De tuin ligt bovendien op het zuidwesten, perfect voor zonliefhebbers. OMGEVING: Oasedreef ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Overvecht, een wijk die bekend staat om zijn uitstekende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. Op loop- en fietsafstand vind je Winkelcentrum Overvecht en diverse parken om heerlijk te wandelen of te sporten. Het openbaar vervoer is uitstekend: station Utrecht Overvecht bereik je binnen enkele minuten en diverse buslijnen brengen je snel naar het centrum van Utrecht. Ook de uitvalswegen A2 en A27 zijn dichtbij, waardoor je snel de stad uit bent. Voor kinderen zijn er tal van voorzieningen: een ruim aanbod aan scholen en kinderopvang, veel speelplekken in de wijk en op loopafstand Stadsboerderij Gagelsteede, waar kinderen zich gegarandeerd zullen vermaken.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
446 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3564

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.