Ir directamente al contenido
Logotipo de LEF Makelaars & Taxateurs

Pieter de Hooghstraat 51

3583RH Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Domstad Makelaars B.V.

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 7.368

Galería de fotos

Pieter de Hooghstraat 51 Utrecht
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al in het populaire Utrecht Oost willen wonen? Dan is dit een unieke kans! Een charmante en lichte 4-kamer hoekwoning met riante tuin en fijne sfeer met volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te delen en zelfs uit te breiden. Met een combinatie van rust, karakter, bereikbaarheid en levendigheid een heerlijke plek om te wonen. De pluspunten van deze fijne woning: V Een sfeervolle 4-kamer hoekwoning in de geliefde Schildersbuurt in Utrecht Oost V Royale zonnige afgesloten tuin V Naar eigen wens en smaak te moderniseren en uit te breiden V Parkeren voor de deur met vergunning V Uitstekende ligging nabij gezellig winkelstraten, horeca, sport- & recreatiemogelijkheden, OV en uitvalswegen V Op korte afstand van het centrum, de singels, Wilhelminapark en Amelisweerd V Energielabel E (tot 2035), het dak is geïsoleerd V Oplevering in overleg De woning is centraal en prettig gelegen in één van de populairste en meest karaktervolle wijken van de stad met het mooie Wilhelminapark om de hoek. Een straat met mooie bouwstijlen die veel historie uitstralen in een wijk die zich kenmerkt door smalle straatjes en statige lanen, afgewisseld met hofjes, monumentale tuinen en een variatie aan type woningen. De centrale ligging en het grote aanbod aan leuke horecagelegenheden en unieke winkels maken Oost tot een geliefde plek om te wonen. Op steenworp afstand van het bruisende centrum en binnen enkele minuten ben je op het Ledig Erf, de Twijnstraat of de Nachtegaalstraat met gezellige cafés, hippe eettentjes, delicatessen- en andere winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een sportieve start van de dag ren je een rondje langs de singel, stap je op de fiets naar Rhijnauwen of huur je een SUP of kajak. En wat te denken van het leuke Lepeltje Lepeltje Festival? Wil je iets verder van huis dan ligt centraal station op een kleine 10 minuten fietsen in buurt, evenals diverse busverbindingen. Bovendien is de A27 snel en gemakkelijk bereikbaar. INDELING Begane grond: Je komt binnen in een hal met trapopgang naar boven. De begane grond is momenteel ingericht als zelfstandig woondeel, met een woonkamer en keuken aan de tuinzijde, een slaapkamer aan de voorzijde en een aparte douche en toilet. Via de keuken en woonkamer is er toegang tot de riante tuin. 1e Verdieping: Op deze woonlaag bevindt zich een tweede woonkamer, die net als beneden prettig licht is door de grote raampartijen. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer. Er is op dit moment ook een tweede keuken aanwezig, evenals een tweede badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-aansluiting. Tuin: Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de fijne buitenruimte. De diepe en groene achtertuin biedt volop privacy en is gelegen op het zuidwesten. Hier kun je de hele middag en avond heerlijk van de zon genieten. Dankzij het hoekperceel heb je extra breedte en veel groen om je heen, waardoor het een fijne plek is om te ontspannen, buiten te eten of lekker in de zon te zitten met een boek. Klinkt dit als jouw volgende thuis? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar, of vraag een bezichtiging aan via Funda. Dit is de perfecte kans om te wonen in een fijne, levendige buurt met alles binnen handbereik en met volop mogelijkheden om de woning helemaal naar je hand te zetten. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing o.a. niet zelf bewoning (zie brochure).

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
356 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
131 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch 28 HRC Compact 4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3583

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.