Ir directamente al contenido
Logotipo de Wij Makelaardij

Pieter Nieuwlandstraat 24

3514HH Utrecht • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.120

Galería de fotos

Pieter Nieuwlandstraat 24 Utrecht
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een goede locatie in Utrecht én genieten van een instapklare benedenwoning met volop licht. Aan de Pieter Nieuwlandstraat 24 vind je een mega licht hoekappartement van circa 83 m² met twee slaapkamers en daarnaast een grote multifunctionele ruimte. Extra fijn is de tweede ingang, die zich bij deze multifunctionele ruimte bevindt. Ideaal voor extra gemak in het dagelijks leven. Zodra je binnenstapt, valt meteen op hoe licht en ruimtelijk de woning aanvoelt. Vanaf vroeg in de ochtend tot in de middag schijnt de zon heerlijk de woonkamer in. Extra bijzonder is het glas in lood, dat het binnenvallende licht een mooi gekleurd effect geeft. Dit zorgt voor een warme sfeer en een uitstraling die je niet overal tegenkomt. Indeling Je komt direct binnen in de woonkamer. Een fijne eerste indruk, want de ruimte is royaal en heerlijk licht. Hier past met gemak een comfortabele zithoek, waardoor je straks echt een plek hebt om te ontspannen. Met een boek op de bank, een gezellige filmavond of gewoon even genieten van het daglicht in huis. Aansluitend vind je de eetkamer, met volop ruimte voor een grote tafel. Perfect voor uitgebreid ontbijten in het daglicht of gezellig borrelen en tafelen. De keuken sluit hier mooi op aan en is praktisch ingericht met een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Alles is aanwezig om direct fijn te kunnen koken en wonen. De woning beschikt over twee slaapkamers en daarnaast een ruime multifunctionele ruimte. Deze extra kamer is ideaal als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. In dezelfde ruimte vind je ook de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv ketel. Vanuit deze multifunctionele ruimte is er bovendien een tweede ingang naar buiten, wat deze woning extra praktisch maakt. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een designradiator. Buitenruimte Bij de woning hoort een klein plaatsje dat deels is overkapt. Daarnaast heb je aan de voorzijde een brede stoep, waar je heel makkelijk een gezellige buitenplek kunt creëren met een leuk zitje. Extra fijn. Op de stoep heb je vrijwel de hele dag zon, waardoor je hier al snel een favoriete plek maakt om even buiten te zitten. Extra informatie • Mega licht hoek appartement • Tweede ingang aanwezig • Oplevering in overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging. We laten je deze instapklare en sfeervolle benedenwoning graag in het echt ervaren! Wijkinformatie – Tuinwijk-Oost Tuinwijk-Oost is een rustige en karaktervolle buurt in Utrecht Noordoost, waar starters en stellen zich makkelijk thuis voelen door de fijne mix van stadse levendigheid en ontspannen straten. In de omgeving wisselen brede lanen en kleinere woonstraten elkaar af, met veel vertrouwde adressen die je al snel in je dagelijkse ritme opneemt. Voor een frisse wandeling of een moment buiten is het Griftpark heel dichtbij, een plek waar je net zo makkelijk gaat hardlopen als even op een bankje neerstrijkt met een koffie. Om de hoek ligt het Willem van Noortplein als praktisch hart van de buurt, met supermarkten en winkels voor je dagelijkse boodschappen en met restaurant Badhuis als bekende plek om af te spreken voor lunch of diner. Wie graag iets uitgebreider shopt of op zoek is naar speciaalzaken, vindt in de omgeving meerdere winkelstraten die vanzelf op de route liggen, en ook winkelcentrum De Gaard is een logische optie voor een breder aanbod. De wijk voelt prettig verbonden met de rest van de stad, met goede busverbindingen richting het centrum en een makkelijke aansluiting op de grotere uitvalswegen. Het dichtstbijzijnde NS station is Utrecht Overvecht, terwijl ook Utrecht Centraal goed bereikbaar is voor wie regelmatig verder reist. Zo woon je hier in een buurt die rustig aanvoelt, maar waar je zonder moeite de stad opzoekt wanneer je daar zin in hebt.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
319 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nxt HRC 24/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3514

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.