Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Utrecht

Wittevrouwensingel 61 C

3572CB Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 9.219

Galería de fotos

Wittevrouwensingel 61 C Utrecht
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een fraai en karakteristiek herenhuis aan de chique Wittevrouwensingel, waarin 6 luxe appartementen zijn gerealiseerd, bieden wij dit prachtige 2-kamerappartement van 32 m² aan met balkon van 7 m2, gelegen op de 2e verdieping. Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het herenhuis, wat zorgt voor extra rust en privacy. Vanaf het ruime balkon kijk je uit over de lommerrijke tuinen van de omliggende herenhuizen, een groene en sfeervolle omgeving midden in de stad De woning is in 2012 volledig hoogwaardig gerealiseerd en afgewerkt, met onder andere een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, strak afgewerkte wanden en een prachtige eikenhouten lamelparketvloer en balkon. Dankzij deze complete en verzorgde afwerking is het appartement direct te betrekken en ideaal voor starters die comfortabel en stijlvol willen wonen op een toplocatie. Omgeving De wijk Wittevrouwen staat bekend als een populaire en gezellige wijk in Utrecht–Oost. Op de Biltstraat vindt je hippe cafés, gezellige restaurants, een grote diversiteit aan winkels en supermarkten. Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer met een bushalte om de hoek. Binnen 10 minuten sta je op de Uithof of in het centrum! Ook is er voldoende parkeergelegenheid (met vergunning) aan de singel en is het Griftpark op slechts 5 minuten lopen waar je heerlijk kunt relaxen. Indeling: Bel-etage Representatieve entree via een stijlvolle hardstenen buitentrap, die toegang biedt tot de hal met meterkast en trapopgang naar de verdiepingen. Het appartement is voorzien van een intercomsysteem. Tweede verdieping Verzorgde entree/hal met toegang tot een separaat toilet. De hal geeft toegang tot een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en een elegant wastafelmeubel. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer met woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een combi-oven/magnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Het appartement is gelegen aan de rustige achterzijde van het herenhuis, wat zorgt voor optimale privacy en een aangename woonbeleving. Openslaande deuren bieden toegang tot het ruime balkon van 6 m² gelegen op het zuidoosten, waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht over de lommerrijke tuinen van de omliggende herenhuizen, een groene en sfeervolle oase midden in de stad. Aansluitend bevindt zich de comfortabele slaapkamer van 7 m², die rust en geborgenheid biedt. De slaapkamer is voorzien van een vaste inbouwkast en wasmachine (blijft achter). Bijzonderheden: - Energielabel A; - Beschermd stads- of dorpsgezicht; - Balkon van 6 m² op het zuidoosten, inclusief vernieuwde dakbedekking (2024) van resitrix en vlondervloer; - Het appartement is voorzien van een automatisch afzuigsysteem en schilderij ophangsysteem; - Het appartement heeft een vast hoogwaardig internet en tv-systeem. De appartementen delen gezamenlijk een internet en tv-abonnement, waarbij alle 6 de appartementen beschikken over een eigen router met gescheiden internetverbinding. De maandelijkse kosten hiervan bedragen €22,50; - De voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd; - Dakisolatie, vloerisolatie, achtergevel isolatie en HR++ beglazing; - Strakke badkamer met wastafel en douchecel v.v. thermostaatkraan; - Actieve VvE, beheerd door professionele VvE beheerder, maandelijkse bijdrage € 73,12 per maand ten behoeve van o.a. onderhoud, gezamenlijke opstalverzekering, glasverzekering, brandblussers in trappenhuis; - Eigen tussenmeter voor gas en elektra en een gedeelde watermeter met de 5 andere appartementen. Voorschot gas, elektra en water bedragen €65,- per maand. Lagere energielasten, het vastrecht wordt verdeeld over de 6 appartementen; - De niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst, omdat het appartement verhuurd is geweest.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
32 m²
Contenido
101 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3572

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.