Ir directamente al contenido
Logotipo de Urban Makelaars

Pizarrolaan 15

3526TX Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Pizarrolaan 15 Utrecht

Día abierto

Donderdag 27-08 van 15:00 tot 16:00

Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 27-08 van 15:00 tot 16:00

UNIEKE KANS! ZEER LICHTE en BREDE HOEK-WONING (110 M2) met GARAGE (14 M2) met VIER royale met de mogelijkheid tot maar liefst ACHT slaapkamers (na realisatie van een OPBOUW) en een ZEER ROYALE voor- en zijtuin op het zonnige ZUID-WESTEN met een klein achtertuintje! ***OPEN HUIS: AS. WOENSDAG 27 AUGUSTUS TUSSEN 15.00 en 16.00 UUR*** LIGGING EN BEREIKBAARHEID: De Pizarrolaan 15 en 17 is gelegen in de levendige en groene wijk Kanaleneiland, een centraal gelegen buurt met tal van voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op korte afstand van het winkelcentrum Nova, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden in de omgeving. De ligging is ideaal voor forenzen, met snelle toegang tot de A2 en A12 en uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Met de tram of bus ben je binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum van Utrecht. Ook recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, met het Amsterdam-Rijnkanaal en Park Transwijk op loopafstand, perfect voor een wandeling of sportieve activiteiten. Kortom, een fijne woonlocatie met alle gemakken van de stad binnen handbereik! INDELING: (Zie ook de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met Urban Makelaars) BEGANE GROND: De voortuin biedt de mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein en toegang tot de garage aan de voorzijde en dan vervolgens de woning zelf: Je komt binnen in de royale hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje en genoeg ruimte voor de garderobe of bijvoorbeeld een kinderwagen. Vanuit de hal bereik je de ruime en brede woonkamer (maar liefst 9,6 meter breed) met veel lichtinval. De dichte keuken gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien diverse inbouwapparatuur. EERSTE VERDIEPING: Via de trap vanuit de hal kom je op de eerste verdieping terecht met toegang tot vier comfortabele slaapkamers. De keurige badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. VOOR en ZIJ-TUIN: De woning ligt op een perceel van 168 M2 en heeft een royale voor- en zijtuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Door de ideale zuid-west ligging kan je heerlijk de gehele dag van de zon genieten. Door de ruimte kan je verschillende zitjes creëren en is er altijd plek voor de zon of schaduw. ACHTERTUIN: De achtertuin gelegen op het noord-oosten is bereikbaar vanuit de keuken en garage. BIJZONDERHEDEN: - Hoek-woning: ca. 110 M2. - Garage: 14 M2. - Perceel oppervlakte: 168 M2. - Na realisatie van een opbouw (eventueel benodigde vergunningen dient koper zelf aan te vragen) kan je er gemakkelijk 8 slaapkamers en 2 badkamers van maken. Daarmee kan er tot wel 60 M2 worden toegevoegd. - Royale voor en zij-tuin op het zuid-westen. - Achtertuin op het noord-oosten. - Balkon: 3 M2. - Goed geïsoleerd. (dubbel glas, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, dakisolatie en spouwisolatie) - Zeer geschikt voor praktijk/ kantoor aan huis. - Parkeerplek op eigen terrein voor zeker 2 auto's met de mogelijkheid voor bijvoorbeeld een elektrische oplaadpunt! - Niet-bewonings-, een ouderdoms- en een 'as is-where is' clausule van toepassing. - Voordeel overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper. - Notaris: naar keuze koper. - Oplevering: in overleg, kan en mag snel! - Kadastraal bekend: Het woonhuis met garage, erf, tuin en verder toebehoren, plaatselijk bekend 3526 TX Utrecht, Pizarrolaan 15 en 17, kadastraal bekend gemeente Utrecht sectie S nummer 1194, groot één are en achtenzestig centiare (1 a en 68 ca). - Bieden vanafprijs: € 450.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 27-08 van 15:00 tot 16:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3526

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.