Ir directamente al contenido
Logotipo de Dina verkoopt

Prinses Margrietstraat 70 BS

3554GH Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 5.353

Galería de fotos

Prinses Margrietstraat 70 BS Utrecht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en tot in de puntjes verzorgde bovenwoning met zonnig balkon in de Utrechtse wijk Zuilen. De woning is in 2019/2020 volledig gemoderniseerd: er ligt een prachtige PVC-visgraatvloer, alle wanden zijn strak gestuukt en zowel de keuken als de badkamer zijn vernieuwd. Met drie slaapkamers is deze sfeervolle bovenwoning ideaal voor stellen, (jonge) gezinnen én helemaal instapklaar. Je hoeft alleen je spullen nog maar neer te zetten! KENMERKEN: - Lichte doorzonwoonkamer met directe toegang tot het balkon - Moderne keuken met o.a. Bora-inductiekookplaat, oven en koel-/vriescombinatie - Drie (slaap)kamers - Badkamer met ligbad en modern wastafelmeubel - Zonnig balkon op het zuiden, de hele dag zon! - Extra veel bergruimte op zolder én in de berging beneden LOCATIE De woning ligt in de populaire wijk Zuilen, op loopafstand van winkelcentrum Rokade, het gezellige Julianapark en station Zuilen. Met de bus (halte om de hoek) of op de fiets ben je binnen tien minuten in het bruisende centrum van Utrecht. Liever even de rust opzoeken? Dan kun je heerlijk wandelen langs rivier De Vecht of fietsen richting de Maarsseveense Plassen en het omliggende poldergebied. Hier geniet je van rustig wonen met de stad altijd binnen handbereik. INDELING EERSTE VERDIEPING Via je eigen trapopgang bereik je de eerste verdieping. Stap binnen in deze prachtige woonkamer waar stijl en comfort perfect samenkomen. De royale ruimte heeft veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde, wat direct een warm en uitnodigend gevoel creëert. De frisse turquoise accentmuur geeft de kamer een moderne, eigentijdse uitstraling, terwijl de PVC vloer in visgraatmotief zorgt voor een luxe en tijdloze basis. De zithoek is ruim opgezet en biedt genoeg plek voor een comfortabele bank en extra zitruimte. Door de slimme indeling voelt de kamer open en ruimtelijk, maar tegelijkertijd gezellig en knus. De verschillende planten, sfeervolle decoratie en warme kleuraccenten benadrukken het huiselijke karakter van deze ruimte. Of je nu uitgebreid wilt dineren met vrienden, ontspannen wilt lezen in het zonlicht of gezellig een avond op de bank doorbrengt: in deze woonkamer kan het allemaal. Aan de voorzijde ligt een extra kamer, ideaal als thuiswerkplek of babykamer. De moderne dichte keuken is uitgerust met een Bora-inductiekookplaat, oven en koel-/vriescombinatie. Het originele luikje tussen de keuken en de eetruimte is een charmant detail dat de woning nét dat beetje extra geeft. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer stap je het zonnige balkon op het zuiden op een heerlijke plek om te genieten van de zon, van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en vaste kast; de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een hoog dakraam dat voor prachtige lichtinval zorgt. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad en een strak wastafelmeubel. Op de overloop vind je een aparte kast voor de wasmachine en droger en een grote berging over de volle breedte van de woning, ideaal voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Op de begane grond is bovendien nog een extra berging aanwezig. WAT VERKOPER ZEGT: "Met veel plezier hebben wij de afgelopen jaren in deze heerlijk lichte bovenwoning gewoond. Wij vielen voor de authentieke details, de ruimte en locatie van deze woning. Ook de groene omgeving en het groene uitzicht vanuit de woning hebben wij als zeer plezierig ervaren. Daarnaast is Zuilen een fijne buurt met betrokken bewoners, leuke buren en vele voorzieningen binnen handbereik. Ook sta je zo in de binnenstad, zowel met de fiets als met het OV. We zijn verknocht aan de wijk en blijven dan ook in Zuilen wonen, alleen dan een stukje verderop. Hoewel we ontzettend blij zijn met onze nieuwe woning laten we met een beetje pijn in het hart deze fijne woning achter. We hopen dat de nieuwe bewoners met net zoveel plezier hier wonen als dat wij doen". GOED OM TE WETEN: - VvE-bijdrage: € 140 per maand - Gratis parkeren in de wijk Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
277 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3554

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.