Ir directamente al contenido
Logotipo de Quist Makelaardij

Prof. J.W. Dieperinklaan 18

3571WK Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Bruis Makelaars

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Prof. J.W. Dieperinklaan 18 Utrecht
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze TOPlocatie op de Prof. J.W. Dieperinklaan 18! Een heerlijk, licht en ruim jaren ’30 gezinshuis op een van de meest geliefde plekken van Tuindorp. Met een zonnige tuin op het zuidwesten én een inspirerend atelier achter in de tuin is dit een plek waar je direct thuis wilt komen. Aan de Prof. J.W. Dieperinklaan 18 woon je in een sfeervolle tussenwoning die klassieke charme combineert met comfortabele leefruimte en een verrassend lichte woonbeleving. Met ruim 124 m² woonoppervlak, drie volwaardige woonlagen, twee badkamers en een atelier in de tuin is dit een bijzonder compleet familiehuis: ideaal voor wie ruimte en kwaliteit zoekt op een rustige, groene locatie dichtbij de stad. Tuindorp staat bekend als een van de meest gewilde woonwijken van Utrecht: rustig, groen en vriendelijk, met een bijna dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand liggen diverse buurtwinkels, goede scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Je wandelt zo naar het Griftpark en fietst binnen tien minuten naar het centrum of het station. De verbinding met uitvalswegen is eveneens uitstekend. Een plek waar het dagelijks leven comfortabel en ontspannen aanvoelt. Indeling Begane grond De karakteristieke ronde voordeur vormt een prachtige binnenkomer en geeft een voorproefje van de stijl die je binnen aantreft. In de hal bevinden zich de trapopgang, een diepe trapkast en het toilet. De woonkamer is licht en uitnodigend dankzij de royale erker aan de voorzijde, die een zachte, natuurlijke lichtval creëert. De hangende houthaard is een echte blikvanger en brengt sfeer tijdens koude dagen. Kortom: een warme plek om samen te komen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die door de brede schuifpui aan de achtergevel een sterke verbinding heeft met de tuin. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse apparatuur: - Oven - Magnetron - Koelkast - Afzuigkap - Voldoende kastruimte. De brede raampartij, die zich vrijwel over de hele achtergevel uitstrekt, versterkt het ruimtelijke gevoel en laat het daglicht volop binnenstromen. De zonnige achtertuin (zuidwesten) is een fijne combinatie van bestrating en groene borders. Achter in de tuin staat een verrassend licht atelier met dubbele deuren en een koepeldak: een inspirerende plek voor werk, creativiteit of ontspanning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die ideaal is als werkplek, logeer- of kinderkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een schuifpui naar het brede balkon over de volledige woningbreedte en heeft bovendien een praktische inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer op deze verdieping is modern en compleet uitgevoerd, met een dubbele wastafel, grote spiegel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping Deze ruime verdieping, voorzien van dakkapellen, biedt volop mogelijkheden. Je vindt hier een tweede badkamer met wastafel en douche, de aansluiting voor het toilet is daarbij al voorbereid. Achter schuifdeuren zijn de wasmachine en cv-ketel netjes weggewerkt, waardoor de ruimte rustig en verzorgd oogt. De indeling maakt het eenvoudig om een vierde slaapkamer, een comfortabele thuiswerkplek of een royale hobbyruimte te creëren: flexibiliteit genoeg. Daarnaast is in de nok een grote vide aanwezig: handig voor extra bergruimte. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: circa 124 m2; - Energielabel C; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Atelier in de achtertuin met veel lichtinval; - Balkon over de volledige breedte van de eerste verdieping; - CV-combiketel Remeha 2022; - Parkeren via vergunningensysteem: 2 vergunningen mogelijk; - Oplevering: in overleg. In de koopovereenkomst worden opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Niet-zeflbewoningsclausule - Bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Bel je NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM-aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt en adviseert je in het gehele aankoopproces. Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
449 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace-Matic 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3571

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.