Direct naar de inhoud
Logo van Quist Makelaardij

Prof. J.W. Dieperinklaan 18

3571WK Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

Prof. J.W. Dieperinklaan 18 Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze TOPlocatie op de Prof. J.W. Dieperinklaan 18! Een heerlijk, licht en ruim jaren ’30 gezinshuis op een van de meest geliefde plekken van Tuindorp. Met een zonnige tuin op het zuidwesten én een inspirerend atelier achter in de tuin is dit een plek waar je direct thuis wilt komen. Aan de Prof. J.W. Dieperinklaan 18 woon je in een sfeervolle tussenwoning die klassieke charme combineert met comfortabele leefruimte en een verrassend lichte woonbeleving. Met ruim 124 m² woonoppervlak, drie volwaardige woonlagen, twee badkamers en een atelier in de tuin is dit een bijzonder compleet familiehuis: ideaal voor wie ruimte en kwaliteit zoekt op een rustige, groene locatie dichtbij de stad. Tuindorp staat bekend als een van de meest gewilde woonwijken van Utrecht: rustig, groen en vriendelijk, met een bijna dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand liggen diverse buurtwinkels, goede scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Je wandelt zo naar het Griftpark en fietst binnen tien minuten naar het centrum of het station. De verbinding met uitvalswegen is eveneens uitstekend. Een plek waar het dagelijks leven comfortabel en ontspannen aanvoelt. Indeling Begane grond De karakteristieke ronde voordeur vormt een prachtige binnenkomer en geeft een voorproefje van de stijl die je binnen aantreft. In de hal bevinden zich de trapopgang, een diepe trapkast en het toilet. De woonkamer is licht en uitnodigend dankzij de royale erker aan de voorzijde, die een zachte, natuurlijke lichtval creëert. De hangende houthaard is een echte blikvanger en brengt sfeer tijdens koude dagen. Kortom: een warme plek om samen te komen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die door de brede schuifpui aan de achtergevel een sterke verbinding heeft met de tuin. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse apparatuur: - Oven - Magnetron - Koelkast - Afzuigkap - Voldoende kastruimte. De brede raampartij, die zich vrijwel over de hele achtergevel uitstrekt, versterkt het ruimtelijke gevoel en laat het daglicht volop binnenstromen. De zonnige achtertuin (zuidwesten) is een fijne combinatie van bestrating en groene borders. Achter in de tuin staat een verrassend licht atelier met dubbele deuren en een koepeldak: een inspirerende plek voor werk, creativiteit of ontspanning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die ideaal is als werkplek, logeer- of kinderkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een schuifpui naar het brede balkon over de volledige woningbreedte en heeft bovendien een praktische inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer op deze verdieping is modern en compleet uitgevoerd, met een dubbele wastafel, grote spiegel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping Deze ruime verdieping, voorzien van dakkapellen, biedt volop mogelijkheden. Je vindt hier een tweede badkamer met wastafel en douche, de aansluiting voor het toilet is daarbij al voorbereid. Achter schuifdeuren zijn de wasmachine en cv-ketel netjes weggewerkt, waardoor de ruimte rustig en verzorgd oogt. De indeling maakt het eenvoudig om een vierde slaapkamer, een comfortabele thuiswerkplek of een royale hobbyruimte te creëren: flexibiliteit genoeg. Daarnaast is in de nok een grote vide aanwezig: handig voor extra bergruimte. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: circa 124 m2; - Energielabel C; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Atelier in de achtertuin met veel lichtinval; - Balkon over de volledige breedte van de eerste verdieping; - CV-combiketel Remeha 2022; - Parkeren via vergunningensysteem: 2 vergunningen mogelijk; - Oplevering: in overleg. In de koopovereenkomst worden opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Niet-zeflbewoningsclausule - Bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Bel je NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM-aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt en adviseert je in het gehele aankoopproces. Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
449 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace-Matic 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3571

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.