Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.

Prof. Jan Bronnerlaan 183

3541AK Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Alliances Makelaardij

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.221

Galería de fotos

Prof. Jan Bronnerlaan 183 Utrecht
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een stijlvolle, ruime gezinswoning met een eigen parkeerplaats? Wil je wonen op een rustige plek, maar toch op loopafstand van winkels, horeca en het bruisende Leidsche Rijn Centrum? Woon jij straks in een instapklare woning met vijf volwaardige slaapkamers? Welkom bij Prof. Jan Bronnerlaan 183, een moderne, goed onderhouden tussenwoning van maar liefst 158 m² in een rustige en kindvriendelijke straat. Hier woon je in stijl, met volop ruimte, comfort en alles wat je dagelijks nodig hebt op steenworp afstand. De statige straat, de klassieke bouwstijl en de brede opzet geven de buurt een luxe uitstraling. Dit is zorgeloos wonen op een toplocatie in Utrecht. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Instapklare gezinswoning met 158 m² woonoppervlakte - 5 ruime slaapkamers - Energiezuinig en volledig geïsoleerd met energielabel A (stadverwarming, dus gasloos!) - Eigen parkeerplaats op binnenterrein - Dichtbij het bruisende Leidsche Rijn Centrum en uitstekende verbindingen naar Utrecht IS DE PROF. JAN BRONNERLAAN 183 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via een charmant klein opstapje bereik je de zonnige voortuin van circa 19 m². Gelegen op het zuidwesten is de voortuin een heerlijke plek om buiten te genieten De entree geeft meteen de toon aan: strak, netjes en afgewerkt met oog voor detail. Hier bevinden zich het moderne toilet en de meterkast. De ruime woonkamer is tuingericht en profiteert van veel lichtinval door plafondhoge ramen en openslaande deuren naar de tuin. De strakke wandafwerking, het gladde plafond en de houtlook vloer zorgen voor een warme en moderne sfeer. In de woonkamer bevindt zich tevens een ruime trapkast/provisieruimte. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in hoogglans wit met een extra diep antracietkleurig composiet werkblad. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (Siemens en Boretti): inductiekookplaat, afzuigkap, afwasmachine, combi-oven, koelkast en vriezer. Dankzij de neutrale en stijlvolle uitstraling past deze keuken bij elk interieur. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom van ca. 19 m² beschikt over grote raampartijen en Frans balkon wat zorgt voor een overvloed aan daglicht. De overige kamers zijn ca. 12 m² en 5 m², ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Ook op deze verdieping zijn de wanden strak afgewerkt en ligt een kwalitatieve houtlook laminaatvloer met hoge plinten. De badkamer is ruim en compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede hangend toilet. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een volwaardige etage en heerlijk ruim, met nog twee grote slaapkamers van ca. 18 m² en 15 m². Eén daarvan beschikt over een inbouwkast. Een brede dakkapel over bijna de gehele woningbreedte zorgt voor veel licht en extra ruimte. Achter de knieschotten is er extra bergruimte aanwezig. Ook hier ligt dezelfde stijlvolle laminaatvloer als op de eerste verdieping. GARAGE/BERGING In de achtertuin staat een praktische berging (voorzien van elektra), perfect voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Achter de woning ligt een mandelig terrein met een eigen parkeerplaats: altijd een plekje voor je auto, veilig en dichtbij. Voor het mandelig binnenterrein betaal je € 57,50 per jaar. TUIN De verzorgde achtertuin is een mix van groen en bestrating, en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel. Door de openslaande deuren staat binnen in direct contact met buiten, perfect voor zomerse avonden met vrienden en familie. De tuin is gelegen op het oosten/noordoosten en biedt, dankzij de diepte en relatief vrije ligging, volop zonneschijn gedurende de hele dag. OMGEVING Deze woning ligt op een toplocatie, op steenworp afstand van Leidsche Rijn Centrum. Hier kun je niet alleen terecht voor je dagelijkse boodschappen, maar ook om lekker te winkelen, te lunchen en te genieten van een terrasje. Nabij vind je verschillende scholen, kinderopvang, gezondheidsvoorzieningen (w.o. het St. Antonius ziekenhuis), sportclubs en parken zoals Park de Hoge Weide en het Maximapark. Ook op het gebied van bereikbaarheid zit je hier perfect. Met het station Leidsche Rijn op loopafstand sta je binnen 5 minuten op Utrecht Centraal. Fietsers profiteren van de veilige fietspaden en de speciale fietsbrug die je binnen een kwartier naar het centrum van Utrecht brengt. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A2 en A12 snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 158 m² - Bouwjaar 2012 - Energielabel A - 5 slaapkamers - Eigen parkeerplaats achter woning - Volledig geïsoleerd - Jaarlijkse bijdrage voor mandelig binnenterrein/ parkeerterrein: € 57,50. - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien! Brochure aanvragen Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Aankopend makelaar Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
555 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht en opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3541

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.