Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.

Prof. Jan Bronnerlaan 183

3541AK Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Alliances Makelaardij

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 5.221

Photo Gallery

Prof. Jan Bronnerlaan 183 Utrecht
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een stijlvolle, ruime gezinswoning met een eigen parkeerplaats? Wil je wonen op een rustige plek, maar toch op loopafstand van winkels, horeca en het bruisende Leidsche Rijn Centrum? Woon jij straks in een instapklare woning met vijf volwaardige slaapkamers? Welkom bij Prof. Jan Bronnerlaan 183, een moderne, goed onderhouden tussenwoning van maar liefst 158 m² in een rustige en kindvriendelijke straat. Hier woon je in stijl, met volop ruimte, comfort en alles wat je dagelijks nodig hebt op steenworp afstand. De statige straat, de klassieke bouwstijl en de brede opzet geven de buurt een luxe uitstraling. Dit is zorgeloos wonen op een toplocatie in Utrecht. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Instapklare gezinswoning met 158 m² woonoppervlakte - 5 ruime slaapkamers - Energiezuinig en volledig geïsoleerd met energielabel A (stadverwarming, dus gasloos!) - Eigen parkeerplaats op binnenterrein - Dichtbij het bruisende Leidsche Rijn Centrum en uitstekende verbindingen naar Utrecht IS DE PROF. JAN BRONNERLAAN 183 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via een charmant klein opstapje bereik je de zonnige voortuin van circa 19 m². Gelegen op het zuidwesten is de voortuin een heerlijke plek om buiten te genieten De entree geeft meteen de toon aan: strak, netjes en afgewerkt met oog voor detail. Hier bevinden zich het moderne toilet en de meterkast. De ruime woonkamer is tuingericht en profiteert van veel lichtinval door plafondhoge ramen en openslaande deuren naar de tuin. De strakke wandafwerking, het gladde plafond en de houtlook vloer zorgen voor een warme en moderne sfeer. In de woonkamer bevindt zich tevens een ruime trapkast/provisieruimte. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in hoogglans wit met een extra diep antracietkleurig composiet werkblad. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (Siemens en Boretti): inductiekookplaat, afzuigkap, afwasmachine, combi-oven, koelkast en vriezer. Dankzij de neutrale en stijlvolle uitstraling past deze keuken bij elk interieur. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom van ca. 19 m² beschikt over grote raampartijen en Frans balkon wat zorgt voor een overvloed aan daglicht. De overige kamers zijn ca. 12 m² en 5 m², ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Ook op deze verdieping zijn de wanden strak afgewerkt en ligt een kwalitatieve houtlook laminaatvloer met hoge plinten. De badkamer is ruim en compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede hangend toilet. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een volwaardige etage en heerlijk ruim, met nog twee grote slaapkamers van ca. 18 m² en 15 m². Eén daarvan beschikt over een inbouwkast. Een brede dakkapel over bijna de gehele woningbreedte zorgt voor veel licht en extra ruimte. Achter de knieschotten is er extra bergruimte aanwezig. Ook hier ligt dezelfde stijlvolle laminaatvloer als op de eerste verdieping. GARAGE/BERGING In de achtertuin staat een praktische berging (voorzien van elektra), perfect voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Achter de woning ligt een mandelig terrein met een eigen parkeerplaats: altijd een plekje voor je auto, veilig en dichtbij. Voor het mandelig binnenterrein betaal je € 57,50 per jaar. TUIN De verzorgde achtertuin is een mix van groen en bestrating, en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel. Door de openslaande deuren staat binnen in direct contact met buiten, perfect voor zomerse avonden met vrienden en familie. De tuin is gelegen op het oosten/noordoosten en biedt, dankzij de diepte en relatief vrije ligging, volop zonneschijn gedurende de hele dag. OMGEVING Deze woning ligt op een toplocatie, op steenworp afstand van Leidsche Rijn Centrum. Hier kun je niet alleen terecht voor je dagelijkse boodschappen, maar ook om lekker te winkelen, te lunchen en te genieten van een terrasje. Nabij vind je verschillende scholen, kinderopvang, gezondheidsvoorzieningen (w.o. het St. Antonius ziekenhuis), sportclubs en parken zoals Park de Hoge Weide en het Maximapark. Ook op het gebied van bereikbaarheid zit je hier perfect. Met het station Leidsche Rijn op loopafstand sta je binnen 5 minuten op Utrecht Centraal. Fietsers profiteren van de veilige fietspaden en de speciale fietsbrug die je binnen een kwartier naar het centrum van Utrecht brengt. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A2 en A12 snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 158 m² - Bouwjaar 2012 - Energielabel A - 5 slaapkamers - Eigen parkeerplaats achter woning - Volledig geïsoleerd - Jaarlijkse bijdrage voor mandelig binnenterrein/ parkeerterrein: € 57,50. - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien! Brochure aanvragen Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Aankopend makelaar Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
129 m²
Content
555 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht en opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3541

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.