Ir directamente al contenido
Logotipo de House of Amsterdam

Rachmaninoffplantsoen 4

3533JW Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.641

Galería de fotos

Rachmaninoffplantsoen 4 Utrecht
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* English text below* Aan de rand van Oog in Al bevindt zich dit ruime en sfeervolle appartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift. Met een woonoppervlakte van 92 m², twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met toegang tot het balkon en een praktische indeling is dit een ideale woning op een super locatie in Utrecht! De ligging is zeer gunstig: op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum, uitstekende aansluitingen met de A2 en A12 en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Er zijn diverse bus en tramhaltes op loopafstand. In de directe omgeving zijn er een diversiteit aan buurtwinkels, speciaalzaken en gezellige horecazaken te vinden. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Nova. En is er behoefte aan natuur dan is het Park Oog in Al dichtbij. Indeling: Centrale entree op de begane grond met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de lift en een eigen ruime berging met elektra in de onderbouw. Met een verbindingsdeur vanuit de straatzijde is de berging ook te bereiken waardoor je hier ook ideaal je fietsen kan parkeren. Met de lift bereik je de eerste verdieping en via de galerij bereik je het appartement. Entree in een ruime hal met separaat toilet en met toegang tot alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon met veel privacy. De aparte keuken is praktisch ingericht, voorzien van diverse apparatuur. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met opbergruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger. Er zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een toilet. De Vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd is actief en maandelijkse servicekosten zijn € 268,00. Bijzonderheden: • Ruim en sfeervol appartement van 92m2 met balkon op de eerste verdieping • 2 ruime slaapkamers • Lift aanwezig • Externe ruime berging op de begane grond • Actieve en professioneel beheerde VvE, servicekosten bedragen € 268,00 per maand • Energielabel C • De woning is niet zelf bewoond door de verkoper; een niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing • Geen vragenlijst of lijst van zaken aanwezig • Oplevering in overleg kan spoedig English: For sale, this spacious and charming apartment on the first floor of a well-maintained apartment complex with an elevator. With a living area of 92 m², two generous bedrooms, a spacious and bright living room with access to the balcony, this is an ideal home on a nice location in Oog in Al in Utrecht! The location is very convenient, a 10-minute bike ride from the vibrant city center, excellent connections to the A2 and A12, and public transport both tram and bus lines within walking distance. The surroundings offer a variety of local stores, cozy restaurants and cafés. For daily shopping you have the Nova shopping center and when looking for some nature, Park Oog in Al is nearby. Layout: Communal entrance on the ground floor with mailboxes, an intercom panel, access to the elevator, and a private spacious storage unit with electricity on the same level. The storage unit also has a separate entrance from the street side, making it ideal for storing bicycles. Elevator to the first floor where the apartment can be reached via the gallery. Entry into a spacious hallway with a separate toilet and access to all rooms. The bright living room features large windows and offers access to the balcony with plenty of privacy. The separate kitchen is practically designed and equipped with appliances. Next to the kitchen is the utility room with storage space and connections for a washing machine and dryer. There are two spacious bedrooms, and the bathroom with a bathtub with shower, a sink, and a toilet. The homeowners’ association is professionally managed and active, and the monthly service costs are €268.00. Specialties: * Spacious and charming apartment on the first floor of 92m2 with a balcony * 2 spacious bedrooms * Elevator in the building * Separate storage room on the ground floor * The homeowners’ association is professionally managed and active, monthly service costs are €268.00 * Energy label C * The seller didn’t use the apartment as residential property so a non -residential clause will be added to the purchase agreement * There is no list of movables or questionnaire available * Delivery in consultation can be soon

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
286 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3533

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.