Ir directamente al contenido
Logotipo de Willems & Steinvoort Makelaars

Schoenerstraat 16

3534RM Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 6.134

Galería de fotos

Schoenerstraat 16 Utrecht
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met veel plezier bieden wij te koop aan deze ruime (97 m²), volledig gemoderniseerde, duurzame (energielabel A) vierkamer eengezinswoning met een geweldige tuin op het zuiden. Deze hoogwaardig afgewerkte en uitgebouwde woning beschikt o.a. over een gezellige woonkamer met een moderne en luxe open keuken voorzien van een gezellig kookeiland en alle wenselijke inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een luxe, zeer complete badkamer. Op de tweede verdieping is een ruime overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en een ruime derde slaapkamer met dakkapellen aan voor- en achterzijde. Kortom: een heerlijk huis waar je zonder klussen fijn en langdurig kunt wonen. LOCATIE: De Schepenbuurt is een rustige, kindvriendelijke en populaire buurt met een dorps karakter en een speeltuin aan het Aakplein. De buurt is aantrekkelijk gelegen in Utrecht-West, vlakbij station Zuilen en op slechts 10 minuten fietsen van Utrecht Centraal en Leidsche Rijn Centrum. De Cartesiusdriehoek ligt op een steenworp afstand en wordt op dit moment ontwikkeld tot een van de nieuwe hotspots van de stad. Op loopafstand vind je diverse leuke horecagelegenheden, zoals de Werkspoorfabriek, De Nar en De Nijverheid, waar je heerlijk op het terras van de zon kunt genieten. Door de huidige nieuwbouwontwikkelingen in de Cartesiusdriehoek en Wisselspoor, worden er nog meer voorzieningen aan de buurt toegevoegd. Voor de dagelijkse boodschappen en verschillende speciaalzaakjes heb je keuze genoeg: winkels aan de Amsterdamsestraatweg of de Kanaalstraat in Lombok, of je fietst de brug over naar de Handelstraat in Oog in Al of naar Leidsche Rijn Centrum. INDELING: Begane grond: Entree/hal voorzien van een toilet met fontein, meterkast met slimme meters en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met gezellig zithoek aan de voorzijde van de woning. Centraal in de woning vind je de zeer complete en ruim opgezette keuken voorzien van kookeiland en alle wenselijke inbouwapparatuur o.a. een Grohe Red kokend waterkraan, vaatwasser, Inductie kookplaat met afzuiging, combi oven, koelkast en drie ladenvriezer. De gehele begane grond is voorzien van strakke wand, plafond, vloerafwerking, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer en keuken zijn heerlijk licht en hebben een gezamenlijk woonoppervlak van maar liefst 37 m². Tuin: Riante, rustige en gunstig op de zon gelegen achtertuin van ca. 55 m² op het zuiden, met daarop een vrijstaande stenen berging van ca. 13 m² voorzien van elektra en toegang tot de achterom. Vanwege de diepte van de tuin en de vrije ligging zijn er de hele dag door altijd wel fijne plekjes waar je heerlijk in de zon kunt zitten of juist de schaduw kan opzoeken. Eerste Verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, compleet vernieuwde badkamer (ca. 5 m²) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, 2e toilet, ligbad, vloerverwarming, en daglicht. Twee ruime en lichte slaapkamers, respectievelijk: voorzijde ca. 9 m², achter ca. 10 m². Tweede Verdieping: Overloop met daglicht, wasmachine, droger en cv-opstelling. Riante derde slaapkamer van ca. 13 m² met dakkapel aan de voorzijde en een grote dakopbouw aan achterzijde met vrij uitzicht over alle tuinen. BIJZONDERHEDEN: - Instapklare en volledig gemoderniseerde eengezinswoning. - Woonoppervlakte: 97 m², inhoud 354 m³ - Bouwjaar 1940-1945 - Perceel eigen grond van 108 m² (geen erfpacht, geen extra kosten) - Moderne en luxe keuken met kookeiland - Woonkamervloer voorzien van vloerverwarming - Zeer complete, vernieuwde en moderne badkamer - Drie ruime slaapkamers waarvan twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. - Geweldige achtertuin op het zuiden met vrijstaande berging en achterom. - Goed geïsoleerde woning (energielabel A, geldig t/m 1 oktober 2035). - Woning is voorzien van vloer-, gevel-, dakisolatie en dubbel glas - 9 zonnepanelen geplaatst in 2023 met een gemiddelde jaaropbrengst van ca. 3.000 kWh - Moderne elektrische installatie met voldoende groepen en aardlekschakelaars en slimme meters - Op 10-15 minuten fietsen van het centrum. - Op loopafstand van station Zuilen - Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel uit 2009 voor het laatst onderhouden in 2025 - Parkeren op de openbare weg met parkeervergunning voor eerste en tweede auto - Gelegen in de populaire woonwijk Schepenbuurt met voornamelijk laagbouw én een fijne stadse woonomgeving OPLEVERING: In overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
354 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1945
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3534

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.