Ir directamente al contenido
Logotipo de NU-MAKELAARDIJ

Soendastraat 16

3531HP Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.560

Galería de fotos

Soendastraat 16 Utrecht
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BOVENWONING MET LUXE, STIJL EN PANORAMABLIK – SOENDASTRAAT 16 UTRECHT INTRODUCTIE – WONEN OP HOOG NIVEAU Stel je voor: je ontwaakt in je master bedroom, schuift de grote puien open en stapt op je eigen terras – de ochtendzon streelt je gezicht terwijl je uitkijkt over de daken van Utrecht. Deze luxe bovenwoning is gemaakt voor wie houdt van stadsleven, comfort en een vleugje exclusiviteit. Of je nu solo bent of samenwoont, dit huis biedt alles wat je nodig hebt – en meer. Met een moderne woonkeuken (met eiland!), drie terrassen/balkons, een badkamer die een spa doet verbleken en een energielabel B, hoef je niets te missen. En het mooiste? Je woont op loopafstand van de levendige wijken, het Utrechts centrum maar komt thuis in een oase van rust. Dus: waar wacht je nog op? Dit is je kans – vraag vandaag nog een bezichtiging aan! IN ÉÉN OOGOPSLAG – WAT MAAKT DIT HUIS UNIEK? - Luxe afwerking – van de keuken met eiland (2020) tot de badkamer met ligbad en inloopdouche (2022), luxe toilet (2024). - De woning is in zijn geheel ontworpen onder begeleiding van Janine Dongen interieur, ontwerp en advies. - Buitenleven op hoogte – balkon, terras èn een dakterras (met vergunning) voor maximale zon.? - Energiezuinig (label B) en comfortabel met airco, isolatie en moderne installaties.? - Ruimte genoeg – drie slaapkamers, waarvan één een master bedroom met terras.? - Toplocatie – dicht bij het centrum, maar in een rustige straat.? - Klaar voor de toekomst – recent onderhouden en gerenoveerd. EEN HUIS VOL VERASSINGEN – STAP BINNEN EN VOEL JE THUIS BEGANE GROND: De entree met hal en meterkast is netjes afgewerkt – geen rommel, alleen functionaliteit. Alles wijst naar boven, waar het echte leven begint. 1E VERDIEPING: RUIMTE, LICHT EN LEVEN Boven wacht een lichte woonkamer aan de voorzijde, perfect voor ontspanning of gasten. Achterin gloort de woonkeuken – een paradijs voor wie van koken houdt. Met hoogwaardige inbouwapparatuur, een eiland voor extra werkruimte en een deur naar het balkon, is dit het hart van het huis. Ook handig: onder de trap naar de tweede verdieping zit een ruime trapkast – opbergellende opgelost! 2E VERDIEPING: PRIVÉ, WEELDE EN BUITENGELUK Hier wordt wonen pas echt genieten: - Twee keurige slaapkamers aan de voorzijde – ideaal voor gasten, kinderen of een thuiswerkplek. - Master bedroom met grote schuifpui naar een terras van bijna 4 meter breed – wakker worden met een kop koffie in de buitenlucht? Ja graag! - Badkamer om verliefd op te worden: ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en daglicht via een dakraam. - Op de ruime overloop bevinden zich de wasmachine en droger - gemak dient de mens! En dan is er nog het dakterras (met vergunning) – het ultieme plekje voor zonsondergangen met een glas wijn. LOCATIE – SOENDASTRAAT 16, UTRECHT EEN PLEK WAAR JE ALLES BIJ DE HAND HEBT De Soendastraat ligt in een rustige buurt, maar je bent zo in het bruisende stadsleven: - paar minuten fietsen naar het centrum. - Midden in het bruisende Lombok, op loopafstand van veel winkeltjes, cafés en restaurants. - maximaal 15 minuten lopen naar Utrecht CS – perfect voor forenzen. VERVOER? GEEN PROBLEEM! - Tram- en bushaltes om de hoek. - Snelweg A27 binnen 5 minuten rijden. VOORZIENINGEN VOOR EEN ZORGELOOS LEVEN - Supermarkten, scholen en sportscholen op loopafstand. - Cultuur? TivoliVredenburg en De Nijverheid zijn dichtbij. - Groen? Het speeltuin Bankaplein ligt om de hoek en in de nabije omgeving het Majellapark en Park Oog in Al. LAATSTE OPROEP: DIT HUIS GAAT SNEL WEG! Dit is geen woning – dit is een levensstijl. De geur van versgemalen koffie in je keuken, het geluid van de stad in de verte, het gevoel van thuiskomen in een huis dat klopt – het kan allemaal. Twijfel niet te lang. Vraag nú een bezichtiging aan en laat je verleiden! DISCLAIMER Hoewel deze presentatie met de grootste zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie, inclusief oppervlakte, afmetingen en technische details, is indicatief en gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie. Wij adviseren je de woning met eigen ogen te komen bekijken. • Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
357 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3531

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.